隨著房產(chǎn)業(yè)的繁榮，現(xiàn)在的父母選擇將房產(chǎn)過戶給自己的子女。但是，在過戶房產(chǎn)的時(shí)候需要做房產(chǎn)公證，那么對(duì)于房產(chǎn)公證有幾種方式呢？如果選擇房產(chǎn)公證，房產(chǎn)公證費(fèi)用該如何計(jì)算？今天小編就來介紹集中房產(chǎn)公證方式以及費(fèi)用的計(jì)算。

房產(chǎn)公證有幾種方式？

１、房產(chǎn)繼承公證，繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實(shí)等一系列工作后，所出具的公證書。也就是說，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書。

２、遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：神志清楚，有行為能力；遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán)；遺囑中的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

３、贈(zèng)與房產(chǎn)公證，房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書”。

４、贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料：申請(qǐng)人的身份證、戶口簿；所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)證明；贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見；贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件；公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

５、房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

房屋公證費(fèi)如何計(jì)算

１、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)１０～５０元；證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)１０元；證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)；不滿１萬元的，按１％收費(fèi)，但低收費(fèi)１０元；１萬元以上的，按２％收費(fèi)。

２、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，低收費(fèi)１０元。保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)５～１０元。

想必大家都明白房產(chǎn)公證有幾種方式了吧，不一樣的房產(chǎn)公證方式，房產(chǎn)公證費(fèi)也是計(jì)算不一樣的，所以大家可以選擇適合自己的房產(chǎn)公證方式。

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