愛華網保障房是政府為了保障一部分人們的需要，而出臺的一系列政策。那么大興保障房如何辦理土地證?大興保障房辦理房產證需要什么材料?接下來小編為大家?guī)泶笈d保障房如何辦理土地證?需要什么材料的相關介紹。
大興保障房如何辦理房產證?
1.首先由開發(fā)商的辦理房屋的初始登記，取得了產權證書。
2.買房人拿夫妻的證明、結婚證、登記的申請書、購房的合同以及開發(fā)商提供的產權證書的復印件到當地的房屋登記的機關申請房屋產權的轉移登記，并且申請房屋的測繪和繳納住宅的共用部位的維修基金。
3.經過房屋的登記機關審核之后，在登記簿進行記載，隨后，頒發(fā)產權的證書。(當然不要忘了繳納相關的費用)申請房屋登記的程序(房屋登記的辦法)、辦理房屋的登記。
一般依照下列的程序進行:(一)申請;(二)受理;(三)審核;(四)記載于登記簿;(五)發(fā)證。登記機構認為的必要的時候，可以就登記的事項進行公告。
大興保障房辦理房產證需要什么材料？
(一)房屋的購銷合同的原件以及補充合同的原件。
(二)商品房的銷售統(tǒng)一的發(fā)票原件。
(三)房屋的外業(yè)測繪的調查表以及分層分戶的平面圖原件。
(四)完稅的憑證(契稅的繳款書)
(五)已婚的購房人:
1.雙方的身份證的復印件(原則上需要校驗的原件)。
2.婚姻的證明的復印件(帶上原件的校驗)。
3.雙方的任何一方不能到場辦理的，則是需要提供個人的私章，若是委托了第三方代辦的則是需要同時地提供夫妻雙方的私章。
(六)單身的購房人(必須是本人到場，不可以代為辦理)。
1.身份證的復印件(帶上原件的校驗)。
2.戶口簿或者是戶籍的證明的復印件(帶上原件的校驗)。
3.單身的聲明具結書購房者在本地則是需要到民政局進行辦理。
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