愛華網(wǎng)2013年來了，房?jī)r(jià)仍然不斷上漲。對(duì)于還沒購買第一套房子的人們，可謂鴨梨山大??！那么2013年第一套房子貸款有什么優(yōu)惠政策呢？2013年首套房貸款利率有什么調(diào)整呢？這些問題，是很多準(zhǔn)備買第一套房(首套房)的人們非常關(guān)注的。下面，小編為你搜集了廣州、上海、北京、深圳等地的2013年第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策的相關(guān)信息。
2013年北京第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
記者上午從京城多家銀行核實(shí)發(fā)現(xiàn)，花旗并未實(shí)施8.2折房貸，目前各家銀行北京首套房貸8.5折優(yōu)惠仍為主流。記者致電北京多家銀行了解到，目前中行、工行、農(nóng)行、建行、交行、郵儲(chǔ)、華夏、北京銀行、中信、平安等銀行首套房貸均為最低8.5折優(yōu)惠，招行、光大、民生、渣打則執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
2013年廣州第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
記者走訪了廣州幾大銀行網(wǎng)點(diǎn)，并未感受到盛傳中的“超?！睂捤煞諊?，個(gè)人住房按揭貸款額度依舊保持適度平穩(wěn)，最低的首套房貸利率優(yōu)惠僅為工商銀行與花旗銀行給出的85折。采訪中，不少銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理更向記者透露出未來“從緊”的擔(dān)憂。
南方日?qǐng)?bào)記者以購房者的身份走訪了多家銀行?！笆状钨彿窟€有機(jī)會(huì)享受折扣，但也只有95折?！苯ㄐ惺袃?nèi)一網(wǎng)點(diǎn)信貸業(yè)務(wù)員表示;與建行類似的還有中國銀行，該行目前給出的優(yōu)惠也只有9折，但中行業(yè)務(wù)人員向記者坦承“額度緊張所以審批條件要嚴(yán)格些”，并指出短期內(nèi)沒有放松的可能。記者根據(jù)昨日的不完全調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前廣州市家銀行能給出最低的折扣依然為85折。其中，包括工商銀行和花旗銀行在內(nèi)，優(yōu)惠最低都能做到85折。
2013年上海第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
證券時(shí)報(bào)記者對(duì)上海銀行業(yè)首套房貸利率變化情況進(jìn)行了調(diào)查。實(shí)際上，目前只有少數(shù)銀行受資金成本影響逐步收緊該項(xiàng)業(yè)務(wù)，多數(shù)銀行個(gè)人按揭貸款業(yè)務(wù)政策較今年上半年變化不大，首套房貸的利率為央行基準(zhǔn)利率的8.5折。
國有銀行方面，中國銀行在國慶長假之后取消了首套房貸優(yōu)惠利率，以基準(zhǔn)利率為主。農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行在上海地區(qū)的首套房貸利率最低為央行基準(zhǔn)利率的8.5折，但在客戶資質(zhì)、貸款額度、購房地區(qū)等方面有一定要求，多數(shù)客戶仍能夠享受9折優(yōu)惠。國有大行中，工商銀行相關(guān)業(yè)務(wù)門檻最低，只要符合貸款條件，首套房基本都擁有8.5折優(yōu)惠。建行上海分行一位員工表示，“未來該行首套房政策可能會(huì)出現(xiàn)變化，政策有逐步收緊的趨勢(shì)。但是否會(huì)取消8.5折優(yōu)惠利率不知，至少目前尚未下發(fā)相關(guān)文件。”
2013年深圳第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
目前花旗銀行對(duì)購買首套房的戶主，給出基準(zhǔn)利率上8.2折的折扣。同時(shí)，該行業(yè)務(wù)員強(qiáng)調(diào)，申貸者所購房子必須是二手房才能拿到8.2折的優(yōu)惠，“如果是一手房就沒有?！背酥?，要享受8.2折的折扣優(yōu)惠，申請(qǐng)貸款者還必須滿足貸款額最低150萬元的條件。而其他多家中資銀行的首套房貸利率基本還在9折到基準(zhǔn)利率之間，8.5折的亦為少數(shù)。
廣發(fā)銀行目前首套房貸利率在8.5折-9折，“9折以上的折扣，還得上報(bào)總行特批才能申請(qǐng)到。”廣發(fā)銀行內(nèi)部人士如是說。華夏銀行廣州分行的相關(guān)人士則表示，華夏銀行的首套房貸利率是8.5折，“但可以根據(jù)客戶的具體情況而定是否能給予進(jìn)一步優(yōu)惠?！?/p>
同為外資行的恒生銀行首套房貸利率則介于9折-8.8折，但該行業(yè)務(wù)人員告訴記者，在過去三個(gè)月，亦有客戶成功貸到8.5折的優(yōu)惠利率。另一外資行東亞銀行給出的折扣也是9折。
2013年南京第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
針對(duì)南京市民的首套房貸款，已有7家銀行實(shí)行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的8.5折貸款政策；8家銀行實(shí)行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上9折的貸款政策；僅招商銀行、光大銀行實(shí)行基準(zhǔn)利率9折以上房貸政策。幾乎所有的銀行都承諾，合同鑒定完畢后，一個(gè)月內(nèi)下款，最快的兩周即可下款。
2013年青島第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
中國銀行方面，首套房首付至少30%，基準(zhǔn)利率；農(nóng)業(yè)銀行最低是9折利率；建設(shè)銀行執(zhí)行的是95折，基本都是基準(zhǔn)利率，想享受優(yōu)惠得滿足相關(guān)條件，有限制。之前曾有85折優(yōu)惠的工商銀行，最低可爭(zhēng)取到86折優(yōu)惠，但對(duì)客戶要求非常高，而且限定合作樓盤，二手房享受不到。股份制銀行方面，青島最早推出房貸利率85折的是青島銀行，目前仍有85折優(yōu)惠。另外，交通銀行也有這方面的優(yōu)惠。招商銀行、光大銀行僅能申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率房貸;浦發(fā)銀行符合條件的客戶可申請(qǐng)到9折優(yōu)惠房貸。
2013年成都第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
記者從成都多家商業(yè)銀行了解到，目前成都大多數(shù)銀行仍執(zhí)行的是首套房貸6.55%的基準(zhǔn)利率，無折扣。業(yè)內(nèi)人士稱，只有在去年剛更名的一家股份制商業(yè)銀行，目前可以實(shí)現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打九五折。記者采訪了成都多家商業(yè)銀行。“目前我們執(zhí)行的是6.55%的首套房貸基準(zhǔn)利率，和去年一樣暫未有任何折扣?！背啥寄硣猩虡I(yè)銀行一房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人透露。另一家國有商業(yè)銀行個(gè)貸部門負(fù)責(zé)人昨日也給出了同樣的答案。
2013年蘇州第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，目前蘇州有4家銀行執(zhí)行首套房貸利率85折優(yōu)惠，不過國有四大行，仍執(zhí)行9折利率。至于放貸條件，銀行表示，只要符合基本貸款條件，現(xiàn)階段基本都可以拿到貸款，沒有什么特別要求。在大打優(yōu)惠牌的同時(shí)，房貸的審批速度，也變得快了起來。
房產(chǎn)中介商：“現(xiàn)在客戶條件好的話，放款很快的，三到五天就能放下來。去年年底的話，審批環(huán)節(jié)正常要一個(gè)多月的?！?/p>
2013年寧波第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
新年伊始，寧波市工行、農(nóng)行、建行、交行、郵儲(chǔ)銀行、寧波銀行等近十家銀行便已放開8.5折優(yōu)惠“閘門”，以低姿態(tài)吸引個(gè)人住房貸款客戶。
而國有銀行中的中行，股份制商業(yè)銀行中的華夏、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等銀行則普遍也能獲得最低9折優(yōu)惠利率的首套房貸。
“目前情況下，只要貸款人個(gè)人征信記錄良好，享受9折優(yōu)惠應(yīng)該是問題不大的，對(duì)于部分優(yōu)質(zhì)客戶或?qū)Ρ拘杏幸欢ㄘ暙I(xiàn)的客戶，我們會(huì)考慮給予更大的利率優(yōu)惠?！币患毅y行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人稱。
2013年杭州第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
記者隨機(jī)調(diào)查了10家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)銀行的房貸放款速度已經(jīng)提速，其中最快的一家僅需3-5天。在首套房貸利率方面，多數(shù)銀行最低按基準(zhǔn)利率的9折執(zhí)行，但也有兩家銀行按8.5折執(zhí)行。
10家銀行中，只有民生銀行武林支行和花旗銀行杭州分行仍然執(zhí)行最低8.5折利率。不過要拿到8.5折優(yōu)惠，條件都比較苛刻。比如花旗銀行杭州分行，如果購買的是二手房，要求房齡必須是1995年以后。
目前，大多數(shù)銀行首套房利率按9折執(zhí)行，但也有2家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率。有銀行人士稱，首套房利率不會(huì)那么快就發(fā)生變化。
2013年廈門第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策
記者近日走訪了廈門的主要金融機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，二套房房貸基本一致，大多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的利率水平；而首套房的利率則相差較大，最低的折扣可以做到基準(zhǔn)利率打8折，而有的銀行則完全沒有折扣。此外，2013年剛剛到來，廈門各銀行手上的額度都很充足，一般不會(huì)有排隊(duì)的現(xiàn)象。
記者采訪中發(fā)現(xiàn)，工農(nóng)中建四大銀行這次還是“步調(diào)一致”，首套房的利率最低可打到9折。“優(yōu)質(zhì)開發(fā)商、首套房、信用記錄良好且對(duì)銀行有一定的貢獻(xiàn)度，我們一般可以給到基準(zhǔn)利率下浮10%的優(yōu)惠幅度?！睂?duì)于優(yōu)惠情況，廈門建行的工作人員告訴記者。
以上就是2013年中國北京、上海、廣州、深圳、南京等城市首套房貸款優(yōu)惠政策，準(zhǔn)備購買第一套房的朋友，可以多了解一下，對(duì)于自己購房能夠起到很大的作用。以上首套房貸優(yōu)惠政策，供廣大朋友參考。
