愛華網(wǎng)一 惠陽區(qū)談水鎮(zhèn)的概述
1概述：惠州市惠陽區(qū)淡水鎮(zhèn)地處廣東沿海，歷史悠久，是著名的僑鄉(xiāng)。她位于珠江三角洲東南部，南邊緊靠大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，西與深圳接壤，北與惠州毗鄰。全鎮(zhèn)總面積83平方公里，人口20萬，是珠江三角經(jīng)濟區(qū)重點衛(wèi)星鎮(zhèn)，惠陽區(qū)政治、經(jīng)濟和文化中心。
淡水鎮(zhèn)擁有優(yōu)越的地理位置，發(fā)達的交通運輸網(wǎng)絡(luò)，豐盈的電力供應，優(yōu)良的通信系統(tǒng)，完善的娛樂服務設(shè)施，以及配套完善的科技、文教、衛(wèi)生、金融、服務、海關(guān)貨檢、社會保障和治安管理體系，是參與港深產(chǎn)業(yè)分工，接受中海殼牌石化項目輻射的最直接地區(qū)，是發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)、物流業(yè)和“三高”農(nóng)業(yè)、“城郊型”農(nóng)業(yè)的理想之地。
2，地理位置：
惠州市惠陽區(qū)談水鎮(zhèn)電子地圖無法上傳故省略，但是可以去查看：
http://www.huiyang.gov.cn/xdocweb/eip/images/map.gif
地圖上標注的響水河工業(yè)區(qū)及是談水鎮(zhèn)規(guī)劃圖上的西部綜合工業(yè)區(qū)，也是該項目工廠所在地。實際上我們從該項目工廠所在地開始開車倒進入深圳坑梓區(qū)域只有5分鐘的距離。
3，惠陽區(qū)談水鎮(zhèn)的規(guī)劃圖：
（規(guī)劃圖片略）
說明：規(guī)劃圖是最新從規(guī)劃局拿出來的，傳上來怕有糾紛和麻煩就略過了，請各位看客諒解。不過大致描述如下：西部產(chǎn)業(yè)綜合區(qū)；石油化學產(chǎn)業(yè)區(qū)；行政金融商務區(qū)。
二 惠州市惠陽區(qū)淡水鎮(zhèn)的交通
1，我們實際駕車體驗的距離：我們駕車走的是深汕高速
A,該工廠離深汕高速的入口大約有12KM的距離，車程約12分鐘；該工廠離深圳龍崗區(qū)坑梓鎮(zhèn)開車只有5分鐘的路程。
從深圳倒談水鎮(zhèn)西部綜合工業(yè)區(qū)全程高速從深圳市梅林關(guān)出關(guān)倒計劃項目的廠房大約有40分鐘的路程
從深圳市蛇口沃爾瑪開車店倒計劃項目廠房大約需1：30小時的距離。
B,該工廠離深惠沿海高速公里的最近的入口處（談水鎮(zhèn)共有3個入口）僅6分鐘的車程，約5KM的距離。
C，該工程距離深圳市龍崗區(qū)的大工業(yè)區(qū)（有眾多電子及其他大型企業(yè)）僅10KM，大約只有12分鐘的車程。
2，談水鎮(zhèn)離深圳的距離是：40公里并有全程高速（深汕高速：深圳至汕頭）
離惠州市的距離是40公里 并有全程高速
3，規(guī)劃中的交通：
A，2010年開通深圳龍至崗中心城和至談水的地鐵3期工程，另深圳市區(qū)中心倒龍崗中心城的3期地鐵工程已經(jīng)開始動工，主要是為2010年世界大學生運動會服務，是一定要開通的。
B,2008年開通談水鎮(zhèn)至深圳市鹽田區(qū)的鹽田港的沿海高速公路，計劃是2008年開通，開通的目的主要是為了物流服務?；蓐枀^(qū)（淡水鎮(zhèn)）她緊靠深圳市龍崗區(qū)的坑梓街道辦、葵涌街道辦，以于2004年底奠基的“惠深沿海高速公路”，將在2008年通車，這條“惠深沿海高速公路”，它東接深汕高速公路，西接深圳鹽壩高速公路。
4，該工廠到深圳機場也是全程高速，大致需要2小時的距離。
5，該工廠距離惠州市、東莞市、深圳市都在1：30小時和2小時的范圍之內(nèi)，
三 惠陽淡水鎮(zhèn)的電力能源供應
談水鎮(zhèn)由于是中國大亞灣核電站廠所在地，因此眼下一直困擾國內(nèi)所有工業(yè)區(qū)的電力供應的問題就不存在，這也是殼牌石化和中海油石化項目選擇談水的一個重要原因之一。
四 惠陽淡水鎮(zhèn)的物流情況
1，談水鎮(zhèn)有3個天然深水港口：一是澳頭碼頭，該廠距離澳頭港只有9KM的距離，也就是規(guī)劃圖中標注的：港口物流倉儲區(qū)，離計劃項目的廠房我們開車只用了大約10分鐘的車程
（澳頭港照片略）
二是 惠州港 離該工廠約10KM的距離，約12分鐘的車程。
三是：香港李嘉誠在石油化學產(chǎn)業(yè)區(qū) 投資的新的港口
（新建港口和其工廠實物照片省略）
據(jù)說：是李嘉誠兒子投資的生產(chǎn)集裝箱企業(yè)，位于西部綜合工業(yè)區(qū) 內(nèi)
2，2008年開通沿海高速公路后，從計劃項目工廠離深圳市鹽田港只有30分鐘的距離。
3，另外深圳還有一個吞吐量比較大的蛇口港口
4該工廠離談水鎮(zhèn)火車站大約13KM，大約有15分鐘的車程。
5，深圳至香港的跨海大橋已經(jīng)建成并開通，其主要功能就是做為物流用的至香港的深圳西部通道，從深圳開車到香港只需20分鐘的距離，這樣從深圳到香港機場和香港港口都非常方便，從計劃項目工廠到深圳和香港和東莞差不多。
6，該工廠到深圳機場的距離大約需2小時的車程。
7，該工廠距離談水鎮(zhèn)的海關(guān)和報關(guān)大廈只有5分鐘的路程
8，深圳市有UPS 及聯(lián)邦快遞等國際國內(nèi)眾多知名物流公司可以提供完善的物流服務。
五惠陽淡水鎮(zhèn)的綜合工業(yè)區(qū)的入住企業(yè)及其附近的企業(yè)情況概述：
1，談水鎮(zhèn)的石油化學產(chǎn)業(yè)區(qū)主要集中了殼牌石油在亞洲的最大項目以及眾多其相關(guān)的上下游配套的知名企業(yè)入住。
（殼牌的辦公樓照片省略）
2，西部綜合開發(fā)區(qū)的定位：以電子企業(yè)為主
1汽車電子如：三洋（SANYO）、興毅、日本住友等等大型日資及臺資電子企業(yè)。
（系列著名工廠照片略）
2，汽車零部件及汽車產(chǎn)業(yè)城
如：東風本田零部件公司
（系列汽車電子及配件工廠照片略）
六惠州談水休閑旅游及其他配套配套情況
1談水鎮(zhèn)是一個臨海的城市，本地的娛樂配套也方便，且離深圳距離很近，娛樂休閑度假都很方便。
（黃金海岸：霞沖天然海灘照片省略）
2，該工廠距離談水鎮(zhèn)規(guī)劃圖中的行政金融商務區(qū)及談水鎮(zhèn)的沃爾瑪?shù)荣徫镏行拇蠹s有5－10分鐘的距離，購物娛樂很方便。該區(qū)建有豪華商務住宅區(qū)，現(xiàn)有的和在建的星級商務酒店都只有10分鐘的距離。
3，談水鎮(zhèn)的普通員工公司大致在800－1500左右這個水平，另深圳本身也有一家美國公司叫MSI的做傳感器的公司，中文名字叫精量電子（深圳）有限公司，其在深圳落地有5年的時間了，因為該產(chǎn)業(yè)的可以很方便的找到成熟的研發(fā)工程師和工人，也應該可以很方便的找到成熟的供應商渠道。
4，在深圳市和東莞及惠州三地可以找到大量和合格的下游配套供應商，產(chǎn)業(yè)的配套瓶頸應該不成問題。
5，談水鎮(zhèn)的前景和趨勢：
1，隨著深惠（深圳和惠州）一體化的加快，且由于深圳自身工業(yè)的發(fā)展迅猛土地奇缺，深惠一體化的目的就是深圳拿空間置換惠州的土地資源，像華為、富士康等這樣的大型通信電子企業(yè)也都快速的向惠州轉(zhuǎn)移，此工廠的地理位置是非常適合大型國外電子工廠使用，這樣大的工廠面積目前在深圳市已經(jīng)很難找的到，至少該工廠的地理位置要比起東莞還要優(yōu)越。
2，談水鎮(zhèn)的生活成本比起深圳要小的多，由于距離很近故現(xiàn)在的深圳本地人有眾多的人在惠州及談水鎮(zhèn)投資買房子（據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計2007年惠州及談水鎮(zhèn)的新樓盤60％的買主是深圳人），這種投資趨勢就說明該工廠是值得入住的。
3，深港（深圳和香港）一體化也快速融合，這種趨勢也是上海及其他地方不能比擬的。
