愛華網(wǎng)做個有錢人之 起步篇+
強烈欲望是成功的發(fā)動機+
成功者總是有一個宏愿，敢于要那些平常人看來不可能獲得的東西。只要你能夠牢牢地把握住這一點，成為有錢人離你并不遠。+
成為富人，這是許多人都有的共同愿望，但要達到這一目標(biāo)，強烈的致富欲望卻是成功的先決條件。但多數(shù)人會安于現(xiàn)狀，沒有去考慮如何改變自己的生存狀態(tài)。但現(xiàn)實恰恰印證了這樣一句話：“沒有做不到的，只有想不到的。”+
案例:許安就是這樣一位成功者，他的出身實在太過于平凡，學(xué)歷也并不高，但就是這樣一位“窮小子”，經(jīng)過十多年的努力，現(xiàn)在的身價已經(jīng)超過了2000萬元，單是每年房產(chǎn)的租賃收益就有60多萬元。不過說起成功的秘訣，他只說了一句：“我的家庭經(jīng)濟條件并不好，但我相信自己總有一天會成功的，所以平時我十分勤奮，也非常留意去把握各種機會。”+
這不是貪婪，而是勇氣，一種渴望成功的沖動，從而使得許安完成了一個由汽車修理工向有錢人脫胎換骨的變化。+
靠打拼掘得第一桶金+
許安從小就非常能吃苦，因為小時候家里的經(jīng)濟條件并不好，父親是工人，而母親則主要靠在家里繡花賺錢。家里就變成了一個小作坊。這讓他很小的時候就有了創(chuàng)業(yè)的經(jīng)驗。家庭生活的重壓使他對金錢有了更深的理解，更養(yǎng)成了一種不放過任何機會的性格，而這也在日后成了他的致富基因。+
上世紀(jì)80年代中期，許安從技校畢業(yè)后成了一名汽車修理工。但許安卻耐不住寂寞。于是離開了修理廠干起了個體戶，做的是服裝生意。批發(fā)、進貨、銷售，那段歲月是相當(dāng)艱苦的，但卻使他逐漸看到了勝利的曙光。那幾年中國剛剛開放，人們對服裝也出現(xiàn)了多樣化的需求，許安覺得自己找對了方向，隨著時間的推移，手中的資金也慢慢多了起來。+
到了90年代初他終于有了第一個100萬元，這在當(dāng)時也是一個不小的數(shù)字，許安也在想接下來該如何發(fā)展。+
“不行，不能停下來，我一定要成為真正的‘富人’?！本褪沁@樣一句簡單而樸實的語言，最終使許安的財富出現(xiàn)了爆發(fā)式的增長。他去國外轉(zhuǎn)了一圈，閱讀了許多相關(guān)書籍，憑著自己多年在服裝行業(yè)積累的經(jīng)驗，最終決定投資開辦服裝廠。并把銷售的地點定位在了東歐地區(qū)，這使他的服裝廠的經(jīng)營蒸蒸日上，最終使許安的財富出現(xiàn)了幾何級數(shù)的增長。+
購入資產(chǎn)更上一層樓+
手中有了好幾百萬元的資產(chǎn)，卻使許安的致富欲望更加強烈了，他不斷地考慮著下—步的計劃，最后選擇投資房地產(chǎn)。因為他發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的租金收益率還是比較高的，而且從長期來看，不動產(chǎn)的增值潛力是巨大的。”+
為了買房許安閱讀了大量書籍和報刊，自己也開著車在上海進行了實地考察，而這一切，完全還是緣于他心中強烈的致富欲望，這使得他的“資產(chǎn)運動”不能停下來。+
最早他在1996年開始購入的十多萬元的一套房子在他2006年出手時成交價達到了71萬元。+
投資就是這樣一發(fā)不可收拾。2002年底，他的觸角伸向了商鋪，投資了220多萬元以13000元／平方米的價格買下了一個170平方米的社區(qū)商鋪，而現(xiàn)在這個商鋪每年給他帶來30多萬元的租金收入，價格也已上漲到了50000元／平方米。+
后來許安又陸陸續(xù)續(xù)購人了一些房產(chǎn)，但他的首要目的就是為了出租獲取回報，這使他在致富的道路上走得越來越遠。+
分析：致富欲望是成功的第一步+
讀了許安的故事，許多人可能會覺得他的創(chuàng)富經(jīng)歷并沒有什么特別傳奇之處，但我們卻可以從中感到他強烈的致富愿望，也就是這一點，成了貫穿他整個創(chuàng)富歷程的主線。如果他當(dāng)時安于現(xiàn)狀，或者在中途產(chǎn)生放棄的念頭，他也不可能獲得如此的“成就”。+
成功源于欲望，如果連想都不敢想，又談何成功呢？成功者敢于要那些平常人看來不可能獲得的東西。當(dāng)月收入只有幾千元的你希望能成為億萬富翁的時候，或許周圍的人們會向你報以冷笑，但今天的億萬富翁們起初也和你我一樣身無分文，為什么他們能，你我卻不能?從這一點來說，你就要敢于嘗試，相信可以改變自己命運。只要你能夠牢牢地把握住這一點，成為有錢人離你并不遠。+
做個有錢人之操作篇+
像富人一樣思考
對于資產(chǎn)的使用方式，或者說在理財觀念上的差別才是導(dǎo)致富人，窮人分野的源頭。你有錢嗎？你以后會有錢嗎？認清你內(nèi)心的金錢藍圖，修改你的思維方式，就能擁有富裕而自由的人生。+
不得不承認，致富，是一場心理游戲。+
有錢人專注于機會，窮人專注于障礙。+
有錢人玩金錢游戲是為了贏，窮人玩金錢游戲是為了不要輸。+
有錢人之所以有錢或成功的秘密，原來是他們的思考模式不一樣，所以能夠創(chuàng)造財富、保存財富?？少F的是，這些思考模式是我們可以學(xué)習(xí)的，只要我們在心里作個改變，刪除窮人的想法，重新安裝富人的想法，假以時日，我們也可以達到真正的財務(wù)自由。+
炒股實難炒成大富豪+
2006年底開始，很多中國百姓再一次關(guān)注起了很久都不關(guān)心的股票市場。投資股市已經(jīng)成為中國老百姓除存款外最常見的理財方式。+
全民炒股的唯一動因是全民對財富的期望，而投資股票確實能帶來收益。+
以前中國的老百姓喜歡將錢存在銀行里，這被認為是不會理財?shù)拿髯C。但當(dāng)人們瘋狂地購買股票、基金的時候，也并不能說明他們已經(jīng)真正學(xué)會了理財。+
縱觀全球市場，排在福布斯全球富豪排行榜上前10位的有錢人當(dāng)中，只有股神巴菲特是靠炒股起家的，其余的都是靠股票上市而身價倍增的。而我國的股票市場較巴菲特所在的美國股市就有相當(dāng)大的差距，并且中國股市波動之劇烈也是世所罕見。投資中國股市很難成為富人是因為中國股市缺乏長期持有股票的心態(tài)和環(huán)境。+
投資房產(chǎn)優(yōu)于投資股票+
既然只靠股票很難成為真正意義上的有錢人，那么哪種投資方式更適合現(xiàn)階段的中國非富階層呢?從現(xiàn)有的市場供給關(guān)系和政策限制來看，在國內(nèi)市場投資房地產(chǎn)的優(yōu)勢要更加明顯。+
首先從交易資金來看，投資股票幾百元就可以入市，而投資房產(chǎn)初始資金最少也要10萬元起步。但是，投資股票的資金必須是自有資金，而投資房產(chǎn)則可以方便地利用銀行信貸。換句話說就是投資房地產(chǎn)容易使收益放大。+
其次從交易風(fēng)險來看，投資房地產(chǎn)的風(fēng)險要遠遠小于投資股票。股市大量的利潤仍然集中在機構(gòu)投資者手中，散戶能夠獲得的利益十分有限，還要時刻警惕股市波動帶來的損失。而房地產(chǎn)市場盡管宏觀調(diào)控的政策一浪接一浪，但是來自政策層面的聲音始終是控制房價漲幅而不是降價。考慮到中國龐大的人口基數(shù)和不斷向大中城市集中的流動人口，未來大中城市的房地產(chǎn)仍將保持總體上的供不應(yīng)求，這又會加劇房屋價格上漲。+
也有人認為，股票較房產(chǎn)具備更強的流動性，一旦遭遇市況不佳，投資股票者更容易脫身。然而事實真的如此嗎?股市低迷，投資者只有兩種選擇：割肉平倉或者咬牙死挺。無論哪種處理方式都是負收益。而樓市低迷之下的投資者依然有兩種方式：拋盤或轉(zhuǎn)售為租。+
創(chuàng)辦公司優(yōu)子投資房產(chǎn)+
投資房產(chǎn)仍然不是成為富人的理想途徑。投資房產(chǎn)事實上就是進入二級房地產(chǎn)市場，而房地產(chǎn)市場的主要利潤是在一級市場。也就是說開房地產(chǎn)公司比買房更掙錢。+
如果你覺得這樣的比較太過極端，那么富人會教你換一個思路看問題。如果你每年全家花費的旅游費用是3萬元，如果你以個人身份支出，那么你除了支出這3萬元以外，還需要負擔(dān)這3萬元收入的個人所得稅。但是如果你擁有自己的公司，那么這3萬元完全可作為公司的支出(比如在旅游地和客戶見面或者召開董事會等)，那么你不但可以免交個人所得稅，還能將這3萬元視作經(jīng)營成本而免交33％的所得稅。合理避稅也是實業(yè)投資所能帶來的好處之一。+
小貼士：成為富人的N個秘密+
1.做你真正感興趣的事——你會花很多時間在上面，因此你一定要感興趣才行。+
2.自己當(dāng)老板。為別人打工，你絕不會變成巨富。+
3.不論你是演員或商人，盡量增加你的觀眾。在小咖啡館唱歌的人，所賺的錢一定比不上替大唱片公司灌唱片的人。+
4.找出一種需要，然后滿足它。社會越變越復(fù)雜，人們所需要的產(chǎn)品和服務(wù)越來越多，最先發(fā)現(xiàn)這些需求而且滿足他們的人，也是最先成為富翁的人。+
5.如果你受過專業(yè)教育，或者有特殊才能，就充分利用它。如果你燒得一手好菜，而卻要去當(dāng)泥水匠，那就太笨了。+
6.可能的話，進行一種家庭事業(yè)，這種方法可以減少費用，增進士氣，利潤的分配很簡單，整個事業(yè)控制也較容易。+
7.跟同行的朋友維持友誼——他們可能對你很有幫助。+
8.不要不敢自己下決心，聽聽別人的贊美和批評，但你自己要下決心。+
9.不要因為失敗就裹足不前。失敗是難免的，也是有價值的。從失敗中，你會學(xué)到正確的方法論。+
10.不要在不可行的觀念上打轉(zhuǎn)。一旦發(fā)現(xiàn)某種方法行不通，立即把它放棄。+
11.一再投資，不要讓你的利潤空閑著。你的利潤要繼續(xù)投資下去，那樣，才能錢滾錢，替你增加好幾倍的財富。+
12.請一位高明的律師——他會替你節(jié)約更多的金錢和時間，比起你所給予的要多得多。+
13.請一位精明的會計師，這可能決定你的成功和失敗——他是值得你花錢的。+
14.請專家替你報稅。一位機靈的稅務(wù)專家，又可替你免很多的稅。+
15.好好維持你的健康和你的平靜心靈——否則的話，擁有再多的錢也沒有什么意思。+
做個有錢人之 生活篇+
像富人一樣生活
如果你有致富的勇氣，又學(xué)習(xí)像富人一樣去思考，并且在生活中能抓住富人的一些個性化特點，這樣無疑大大提高了你。成為富人的幾率。+
其實一個人的生活習(xí)慣會對它最終的行為產(chǎn)生很大的影響。換句話說，如果你有致富的勇氣，又學(xué)習(xí)像富人一樣去思考，并且在生活中能抓住富人的一些個性化特點，這樣無疑大大提高了你成為富人的幾率。+
節(jié)儉是富人本性+
其實節(jié)儉乃是富人的本性。富人花錢具有明確的目的性和計劃性，該花的就花，不該花的則一分也不會浪費，盡量把它節(jié)省下來。這使得他們在創(chuàng)業(yè)的過程中能夠很好地壓縮成本，讓有限的資金發(fā)揮最大的效用。+
一般來說，有錢人都有很好的儲蓄習(xí)慣，他們把儲蓄的錢主動拿去做有計劃的投資，所以也就會越來越有錢。有位身價好幾億元的富豪曾經(jīng)向自己的朋友抱怨說： “我想了一個下午，我那五千塊錢到底是丟到哪兒去了?”這并不是說富人吝嗇，而是反過來說明這樣一個道理：富人珍惜手上的每一元錢，然后聚沙成塔，他們清楚金錢的重要性，不會隨意浪費。
一位創(chuàng)業(yè)成功的人曾這樣感嘆：“當(dāng)我發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)躋身到富人的行列中時，我才知道，原來富人階層并非是我以前想象中的揮金如土。幾乎我接觸到的每一個富翁，有的甚至是我資產(chǎn)數(shù)倍的富翁，他們每一筆花費都是目的明確的。因為還有許多項目需要投資，生活因為不斷地投資而愈來愈精彩，因而充滿了無盡的可能與希望。”+
細節(jié)之中奧秘多+
有一位朋友向我講了兩個有關(guān)富人的生活小細節(jié)：一是富人印名片往往不會選擇雙面印刷，而只會印單面。許多人對此都不太理解，原來其中自有其奧秘。由于是單面，這樣富人在與別人交往時可以方便地在名片背面寫下一些信息，一張小小的名片就等于變成了一頁廣告，平添了許多商機；二是富人看報紙，不是像普通人一樣先看新聞，而是會非常留意分類廣告，因為從這里面往往可以發(fā)掘到很多商業(yè)靈感。雖然這都是一些生活中的小細節(jié)，但其中卻蘊含了不小的智慧。+
比如富人在外跑市場，即使打高爾夫球也不忘帶著項目合同；富人最喜歡交那種對自己有幫助、能提升自己各種能力的朋友，不純粹任由自己僅以個人喜好交朋友；富人上網(wǎng)更多的是利用網(wǎng)絡(luò)的低成本高效率，尋找更多的投資機會和項目，把便利運用到自己的生意中來。+
關(guān)注政經(jīng)形勢+
富人一般都會非常關(guān)注周邊政經(jīng)形勢的變化，也非常善于從中把握機會。許多人并不關(guān)心天下大事，只低頭看著自己過日子的微小事情；未來的社會變化，他并不能預(yù)見，只能不斷嘆息：“這個世界變化快?！倍蝗藙t正相反，他們喜歡留意大事情，對未來發(fā)生的變化，他有遠見，早有預(yù)備，適應(yīng)得很好；還會利用別人暫時見不到的機會，大撈一把。比如在兩年前，富人們已經(jīng)感覺到人民幣將要升值，紛紛及時將自己手中的部分美元換成人民幣，避免了足足5％-10％的匯率損失。+
說到底，無論是創(chuàng)業(yè)還是投資，都與當(dāng)前社會的政治經(jīng)濟環(huán)境有著不小的關(guān)聯(lián)，在這種情況下，讓金錢搭上時代的脈搏，往往就能收到事半功倍的效果。+
堅持獨立價值觀+
有些富人非常注重名牌，而有些富人則表現(xiàn)得很隨意。這表達了富人們在消費時的一種獨立的價值觀。也就是說，他們在消費時并不會人云亦云隨大流，而是始終有著自己的獨立判斷，按照既定的思路去實現(xiàn)價值，而不會隨意被其他人所左右。+
他們買名牌是為了節(jié)省挑選細節(jié)的時間，與消費品的售價相比，他們更在乎產(chǎn)品的質(zhì)量。比如，他們會買15元的純棉T恤，也不會買昂貴的萊卡制品。+
所以許多富人并不在乎貴，根本原因是他們認為物有所值，有著自己的判斷標(biāo)準(zhǔn)。
在2000年時，他申請加入了北京的一家頂級私人俱樂部。當(dāng)時他的家人聽說他花1．2萬美元獲得了俱樂部的終身會員資格，而且每年還要交1250美元會費，都驚呆了。其實，他申請進入該俱樂部，并非是想滿足虛榮心，也不是為了用這個資格來證明自己的尊貴，而是俱樂部里現(xiàn)有的700多名會員個個堪稱是商界的精英，與他們打交道的過程中，就可以偷學(xué)到許多真經(jīng)并發(fā)現(xiàn)許多商業(yè)機會，這實在是太劃算的一筆消費了。+
做個有錢人之 借鑒篇+
成為富人是一種選擇
對于選擇成為富人的人，你應(yīng)該明白，選擇成為富人決不意味著你會更加開心，也不意味著你會更加幸福，或者更加榮耀，而是意味著你將付出更多，承受更多，承擔(dān)更多。+
關(guān)于財富與人的話題有人提出過這樣的一個假說：在一個系統(tǒng)內(nèi)，初始狀態(tài)是有富人也有窮人，然后，我們讓系統(tǒng)內(nèi)的所有財富重新平均分配給系統(tǒng)內(nèi)的每一個人。結(jié)果會怎樣?只要一個小時這樣的平均就會被打破。比如，有人拿著分到的錢去下館子，而有的人用分到的錢去開館子，一個小時之后，財富就不平均了。1年以后，也許會長一點，5年以后，原來的富人還會是富人，原來的窮人還會是窮人，又回到了初始的狀態(tài)。+
這個假說告訴我們，決定一個人最終是窮人或富人靠的不是運氣，也不是所謂的機遇，而是選擇，是對一種生活方式和價值體系的選擇。如果你選擇了富人的生活方式，選擇了富人的價值體系，你就會成為富人。一個人的生活方式和價值體系往往在很早的時候就已經(jīng)形成。所謂“三歲看大，七歲看老’也是這個道理。+
富人的生活方式和價值體系是多元化的，但他們有一些共性的東西和本質(zhì)的特點。我們認為選擇成為富人意味著你選擇了這樣的生活：生活更加自律。+
一個人擁有的財富等于他獲得的減去他支出的。一個不懂得控制自己欲望的人，一個在生活上缺少自律的人，他對社會的索取就會失去控制，他的支出也將會失去控制，那么再多的財富也會揮霍一空。+
承受更大的風(fēng)險。承擔(dān)風(fēng)險是創(chuàng)造財富的基本要素。要成為富入必須創(chuàng)造更多的財富，而要創(chuàng)造出超過常人的財富必須承擔(dān)超過常人的風(fēng)險。承擔(dān)風(fēng)險同時也意味著要承受更大的生命的磨難。+
承擔(dān)更大的責(zé)任。對于富人來說占有的資源越多也意味著其責(zé)任越大。+
對于選擇成為富人的人，你應(yīng)該明白，選擇成為富人決不意味著你會更加開心，也不意味著你會更加幸福，或者更加榮耀。而是意味著你將付出更多，承受更多，承擔(dān)更多。+
如果你享受這樣的生活，那么你就選擇成為富人吧。+
小貼士：人會變窮的幾大“錢坑”+
1.很少想到如何去賺錢和如何才能賺到錢，認為自己一輩子就該這樣，不相信會有什么改變。+
2.經(jīng)典觀點就是少用就等于多賺。比如開一家面館，收益率是100％，投入2萬元，一年就凈賺2萬元，對窮人來說很不錯了。窮人即使有錢，也舍不得拿出來，即使終于下定決心投資，也不愿冒風(fēng)險，最終還是走不出那第一步。+
3.沒有激情。總是按部就班，很難出大錯，也絕不會做最好。沒有激情就無法興奮，就不可能全心全意投入工作。大部分的窮人不能說沒有激情，但激情總是消耗在太具體的事情上：上司表揚了，他會激動；商店打折了，他會激動；電視里破鏡重圓了，他的眼淚一串一串往下流，窮人有的只是一種情緒。+
4.有個故事，一個富人送給窮人一頭牛。窮人滿懷希望開始奮斗?？膳Ｒ圆荩艘燥?，日子很難。窮人于是把牛賣了，買了幾只羊，吃了一只，剩下的來生小羊?？尚⊙蜻t遲沒有生下來，日子又艱難了。窮人又把羊賣了，買成雞。想讓雞生蛋賺錢為生，但是日子并沒有改變，最后窮人把雞也殺了。窮人的理想徹底崩潰了，這就是窮人的習(xí)慣。+
5.買名牌是為了體驗滿足感，最喜歡試驗剛出來的流行時尚產(chǎn)品，相信貴的必然是好的。+
