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徐匯區(qū)零陵路583號海洋石油大廈辦公樓轉(zhuǎn)讓
上海海洋石油大廈
（1）房地產(chǎn)權(quán)利狀況：
•房地產(chǎn)權(quán)證號：滬房地徐字(2010)第017297號•房地坐落：零陵路583號•使用權(quán)來源：出讓•用途：辦公•地號：徐匯區(qū)徐家匯街道128街坊44丘•宗地(丘)面積：7752平方米使用期限：2010年9月9日至2060年9月8日止
（2）建筑物狀況
資產(chǎn)所在的零陵路583號“海洋石油大廈”是一幢總高28層的辦公樓。地下一層為停車庫。大廈竣工于1989年，建筑物外立面為石材貼面，保養(yǎng)較好。資產(chǎn)對象為其中的2層，建筑面積總計(jì)2050平方米，房屋用途均為辦公。目前兩層樓都分割出租給十幾家公司其中大部分簽有較長租約。資產(chǎn)對象室內(nèi)已分隔裝修，公共區(qū)域地面鋪設(shè)地磚，帶有消防噴淋及中央空調(diào)等配套設(shè)施，總共配備有4部電梯。
（3）價(jià)格：
與周邊樓盤做橫向比較，愛和大廈出售價(jià)21000元/平米，愛邦大廈24000/平米，兩幢樓的整體質(zhì)量不如海洋石油大廈。因此此價(jià)格相當(dāng)具有競爭力。
目前該兩層物業(yè)的租金在3.3元/平米/天，投資前景相當(dāng)可觀，極具投資價(jià)值。
