【房屋租賃時還是多個心眼保險些！歡迎轉(zhuǎn)發(fā)】

　　“房屋租賃”是企業(yè)與個人在生產(chǎn)生活中經(jīng)常遇到的一個問題，無論是承租人還是出租人，都應當在法律的規(guī)范下進行房屋租賃活動，否則自身的權(quán)益有可能得不到法律的保護?，F(xiàn)如今的社會，我們應該都具有很強的自我保護意識才行，希望以下信息對大家有所幫助！
　　
　　房屋租賃合同范本：
　　
　　訂立合同雙方：
　　
　　出租方：___，以下簡稱甲方
　　
　　承租方：___，以下簡稱乙方
　　

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
　　
　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
　　
　　第二條　租賃期限
　　
　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
　　
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
　　
　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的……【詳細】
　　
　　租房注意事項：
　　
　　1、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
　　
　　2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有
　　
　　3、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點……【詳細】
　　
　　租房注意要點：
　　
　　A. 不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信
　　
　　B. 產(chǎn)權(quán)證與身份證不對號的勿信
　　
　　C. 向住所公安局確認……【詳細】
　　
　　租房正規(guī)程序：
　　
　　A. 雙方簽訂租賃合同
　　
　　B. 房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證)，并索取復印件作為合同附件。
　　
　　C. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認) , 房主身份證……【詳細】

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