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新樓開盤，一般都要搞一個(gè)喜慶的開盤儀式。開盤儀式通常都會(huì)請(qǐng)一些“售樓寶貝”、“微笑小姐”、“形像代言人”等美女，給樓盤提高品位，提升人氣。
其實(shí)，樓市開盤活動(dòng)用男模，比用美女更好。樓市開盤活動(dòng)用男模至少有三大好處。
一、樓市開盤活動(dòng)用男模更能吸引有權(quán)決定買房的人。
好萊塢做過一個(gè)調(diào)查，動(dòng)議去電影院看電影的通常都是女性。所以，好萊塢的電影，主角一般都是男的。不是猛男，就是俊男?？傊浅ｊ?yáng)剛，非常到能吸引女性的眼球，讓女生聞其聲呯然心動(dòng)，觀其形激動(dòng)萬分。女性便會(huì)拉著男性一次次去影院，令電影票房大增，可口可樂、百事可樂、爆米花銷量直線上升。
據(jù)中國(guó)邊氏調(diào)查公司調(diào)查，中國(guó)動(dòng)議買住房的，70%左右是兩個(gè)年齡段的人。一是適齡結(jié)婚青年，二是適齡結(jié)婚青年的父母。這兩個(gè)年齡段的人，下不下決心買房，買什么地方、什么樣，什么價(jià)位的房，70%是由女性的意見主導(dǎo)的。
適齡結(jié)婚青年不用說，這個(gè)年齡段的人，一般女性比男性成熟。成熟包括性早熟、心理早熟。她看準(zhǔn)了一個(gè)男人，就會(huì)當(dāng)機(jī)立斷結(jié)婚。要結(jié)婚，就會(huì)當(dāng)機(jī)立斷和男孩一起買房，或促男孩當(dāng)機(jī)立斷買房。這個(gè)時(shí)候，不再是“熱戀中的女性都是傻瓜”了，而是臨近結(jié)婚門的男人被這件人生大事激動(dòng)得對(duì)未婚妻言聽計(jì)從了。
適齡結(jié)婚青年的父母，這個(gè)年齡段都成熟了。成熟的標(biāo)志，一是女性經(jīng)約30年操練，已經(jīng)成為家庭理財(cái)能手（男性主要在外面賺錢）。二是多數(shù)男性已經(jīng)習(xí)慣于把家庭理財(cái)?shù)氖陆唤o妻子。
說明：中國(guó)邊氏調(diào)查公司以上調(diào)查，就像中國(guó)政府制訂福利政策，主要視角是中國(guó)城鎮(zhèn)。調(diào)查樣本均來自城鎮(zhèn)，并不包括人均年收入比城市越來越少的農(nóng)村人口。
二、樓市開盤活動(dòng)用男模不會(huì)惹工商城管找麻煩。
樓市開盤用美女吸引眼球問題多多。有時(shí)候，商家想讓美女露一點(diǎn)。問題是，露的分寸難把握。露得少，達(dá)不到效果?，F(xiàn)在街上的美女多很露，很性感。衣不遮體已經(jīng)成了風(fēng)景線。另一種“穿衣服的性感”，如牛仔褲，包得嚴(yán)密，基本不露，卻更性感。所以要露就得多露點(diǎn)。但多露容易被好事者舉報(bào)。舉報(bào)后，又得給工商、城管塞紅包。紅包不是大問題。大問題是開盤喜慶，讓這幫吃公家飯的裝得很正經(jīng)的來折騰，掃興。怕觸霉頭。用俊男沒這個(gè)問題。即便脫光，只穿一條三角褲，盡顯陽(yáng)剛之美，也不會(huì)有人舉報(bào)。
三、樓市開盤活動(dòng)用男模媒體報(bào)道力度大。
現(xiàn)在的中國(guó)媒體，無論電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)社還是網(wǎng)絡(luò)，也無論是編輯還是記者，均多系女性。以致炮火連天的利比亞，核輔射一線的日本東岸，全是女記者在跑來跑去。用俊男做模特，美女編輯記者會(huì)更有興奮點(diǎn)。文字、照片都會(huì)更多地被采用。報(bào)道范圍會(huì)更廣，力度會(huì)更大。
