前段時間京津冀一體化的消息，和保定成為北京的副中心這兩則消息，讓保定房產(chǎn)著實(shí)的火了一把，這其中自然網(wǎng)絡(luò)宣傳成份。那么買房到底要注意哪些事項(xiàng)呢？說一下我當(dāng)初買房的一些經(jīng)驗(yàn)吧。

我在買房時沒有想過多的事情，只是聽說是大產(chǎn)權(quán)房，就購買了，結(jié)果也沒有看他們有沒有試件，感覺價格還可以，誰知到現(xiàn)在還是只有一個收據(jù)，連正式的合同都沒見過。

后來知道有五證的事后，就去問他們，他們說沒有，還說是領(lǐng)導(dǎo)說的。你說這事鬧的，那么五證到底有哪五證呢？

第一證，《國有土地使用證》國家土地局監(jiān)制，各級政府下發(fā)給依法使用的單位和個人的。

買房注意事項(xiàng)都有什么？五證都有哪五證？_五證

第二證，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地部門申請的，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

第三證，《建設(shè)規(guī)劃工程許可證》這可是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證?，F(xiàn)在在各地都一涌而起的建房，哪個又有規(guī)劃。

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第四證,《建設(shè)工程施工許可證》建設(shè)單位一定要達(dá)到一定條件，才會發(fā)布此證允許開工。但現(xiàn)在很多不正規(guī)的單位都可以開工，這是怎么回事呢？

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第五證，《商品房銷售（預(yù)售）許可》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。如果沒有這個是不允許銷售的，其實(shí)如果前面的沒在，這個也不應(yīng)該給辦理的。看來買房之前一定要看清這五證，可是現(xiàn)在有這五證的有哪幾家啊。

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