如果你是購房者又不能一次性付清，首先需要到銀行貸款。其實貸款這里面還有很大的學(xué)問，要是您清楚明了詳細其中的貸款方式可以省下很大的一筆錢。

1、首先你要了解銀行貸款利率的基本情況

如果你是買房者時一定要以新的銀行新政策為準，就拿現(xiàn)階段很多城市解禁限購后，又再繼續(xù)實行優(yōu)惠政策，降低優(yōu)惠貸款利息，首套房執(zhí)行七折利息，各地方根據(jù)情況具體執(zhí)行。

貸款買房哪種還款方式較好？

2.同時也要了解銀行貸款的還款方式

現(xiàn)在銀行主要有兩種還貸方式一是等額本息還貸、二是等額本金還貸。

等額本息的特點是：整個還款期內(nèi)，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。

等額本金的特點是：本金在整個還款期內(nèi)平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合于還款初期能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。

如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。

愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/247761/625496105.html