近日，央行又下調(diào)了首付比例。原本買房首付就差那么點(diǎn)的朋友，隨即決定馬上買房?？墒鞘赘秲沙梢膊幌虢o，能刷信用卡么？

首付比例又降了！太想買房了！

過年，央行又給購房人送福利。就在剛剛過去的2月2日，央行銀監(jiān)會(huì)下調(diào)城市首套房首付比例，由之前的25%降至20%。

根據(jù)規(guī)定，在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。購買二套改善型住房的首付比例不低于30%。

既然央行又降首付了，預(yù)計(jì)更多的剛需族受此鼓勵(lì)，將抓住這個(gè)機(jī)會(huì)加入新年買房大軍。年輕人買房，多數(shù)為按揭貸款，首付自己出，或由父母親戚幫忙“湊”足。

可是，有的時(shí)候真的就只差那么點(diǎn)錢，實(shí)在不想跟別人開口借，是不是可以刷信用卡呢？如果刷信用卡交首付，是不是就不能辦分期付款了呢？購房指南為您詳細(xì)了解了一下。

問題一：買房首付可以刷信用卡嗎？

答：當(dāng)然可以?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行是支持刷信用卡付首付的，除個(gè)別銀行設(shè)置刷卡限額！現(xiàn)在很多銀行的信用卡只要打個(gè)電話都可以調(diào)整臨時(shí)額度！不過如果額度調(diào)高后的利息也是高的驚人，請(qǐng)慎重考慮！

問題二：刷了信用卡再辦分期付款可以嗎？

答：也可以！不過即使可以分期，還款壓力也是很大的，利息比銀行銀行基準(zhǔn)利率好處很多，如果你刷卡15萬，分十二期，一年的利息要付一萬多。各個(gè)銀行臨時(shí)額度的調(diào)整范圍不同，但是臨時(shí)額度需要一次性還清，不可分期，不可按照低還款額還。

問題三：可以算信用卡積分嗎？

答：不算！信用卡刷卡支付買房款項(xiàng)是不累積積分的。

問題四：信用卡付首付有哪些風(fēng)險(xiǎn)

總算是問到重點(diǎn)了。

信用卡付首付風(fēng)險(xiǎn)很大，作為一個(gè)有社會(huì)責(zé)任的人，購房指南是不會(huì)建議你這么干的。

首先，刷卡買房的金額一般較大，建議持卡人按時(shí)還款，否則要承擔(dān)較高的利息和滯納金。話說如果你過幾個(gè)月你就能還上，也不差這些錢，何必刷一次信用卡；如果過幾個(gè)月你還是還不上，說明你的買房能力還不夠啊，刷信用卡不是透支自己的信用額度么？

其次，非要買房，非要刷信用卡付首付，購房指南攔也攔不住，建議備張銀聯(lián)卡，而且不要使用過多張信用卡，盡量使用1-2張大額度信用卡，以免產(chǎn)生用信用卡來套現(xiàn)嫌疑。

后，信用卡和一般的儲(chǔ)蓄卡不一樣，退款很慢。如果發(fā)生退款，信用卡退款時(shí)間會(huì)很長，如果退款時(shí)間超過了信用卡免息期，則需要自己來先墊付這筆款項(xiàng)，資金壓力會(huì)比較大。

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