近日,央行又下調(diào)了首付比例。原本買房首付就差那么點(diǎn)的朋友,隨即決定馬上買房??墒鞘赘秲沙梢膊幌虢o,能刷信用卡么?

首付比例又降了!太想買房了!
過年,央行又給購房人送福利。就在剛剛過去的2月2日,央行銀監(jiān)會(huì)下調(diào)城市首套房首付比例,由之前的25%降至20%。
根據(jù)規(guī)定,在不實(shí)施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上低首付款比例為25%,各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。購買二套改善型住房的首付比例不低于30%。
既然央行又降首付了,預(yù)計(jì)更多的剛需族受此鼓勵(lì),將抓住這個(gè)機(jī)會(huì)加入新年買房大軍。年輕人買房,多數(shù)為按揭貸款,首付自己出,或由父母親戚幫忙“湊”足。
可是,有的時(shí)候真的就只差那么點(diǎn)錢,實(shí)在不想跟別人開口借,是不是可以刷信用卡呢?如果刷信用卡交首付,是不是就不能辦分期付款了呢?購房指南為您詳細(xì)了解了一下。
問題一:買房首付可以刷信用卡嗎?
答:當(dāng)然可以?,F(xiàn)在大多數(shù)銀行是支持刷信用卡付首付的,除個(gè)別銀行設(shè)置刷卡限額!現(xiàn)在很多銀行的信用卡只要打個(gè)電話都可以調(diào)整臨時(shí)額度!不過如果額度調(diào)高后的利息也是高的驚人,請(qǐng)慎重考慮!
問題二:刷了信用卡再辦分期付款可以嗎?
答:也可以!不過即使可以分期,還款壓力也是很大的,利息比銀行銀行基準(zhǔn)利率好處很多,如果你刷卡15萬,分十二期,一年的利息要付一萬多。各個(gè)銀行臨時(shí)額度的調(diào)整范圍不同,但是臨時(shí)額度需要一次性還清,不可分期,不可按照低還款額還。
問題三:可以算信用卡積分嗎?
答:不算!信用卡刷卡支付買房款項(xiàng)是不累積積分的。
問題四:信用卡付首付有哪些風(fēng)險(xiǎn)
總算是問到重點(diǎn)了。
信用卡付首付風(fēng)險(xiǎn)很大,作為一個(gè)有社會(huì)責(zé)任的人,購房指南是不會(huì)建議你這么干的。
首先,刷卡買房的金額一般較大,建議持卡人按時(shí)還款,否則要承擔(dān)較高的利息和滯納金。話說如果你過幾個(gè)月你就能還上,也不差這些錢,何必刷一次信用卡;如果過幾個(gè)月你還是還不上,說明你的買房能力還不夠啊,刷信用卡不是透支自己的信用額度么?
其次,非要買房,非要刷信用卡付首付,購房指南攔也攔不住,建議備張銀聯(lián)卡,而且不要使用過多張信用卡,盡量使用1-2張大額度信用卡,以免產(chǎn)生用信用卡來套現(xiàn)嫌疑。
后,信用卡和一般的儲(chǔ)蓄卡不一樣,退款很慢。如果發(fā)生退款,信用卡退款時(shí)間會(huì)很長,如果退款時(shí)間超過了信用卡免息期,則需要自己來先墊付這筆款項(xiàng),資金壓力會(huì)比較大。
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