別墅與普通住宅相對比，就顯得比較高大上了。一套房屋對應(yīng)一本土地證和一本房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)過公證遺產(chǎn)共同繼承后，辦到了三本土地證，當拿著這三本土地證，想去換領(lǐng)三本房產(chǎn)證時，別墅的土地證在哪里辦理？別墅的土地證辦理流程是什么？

在固安別墅辦理土地證流程是什么

１、由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明。

２、由土地管理機關(guān)進行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟。

３、頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

辦理土地證時需要向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請表（有開發(fā)商蓋章的），房屋分層分戶圖、購房發(fā)票、辦理土地證的圖、繳納維修基金、繳納契稅、辦理產(chǎn)權(quán)證、辦理土地證。

在固安別墅土地證在哪里辦理

別墅辦理土地證需要在市國土局辦理，根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：

一、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

二、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。

三、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認所有權(quán)。

四、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

以上就是在固安別墅辦理土地證流程是什么及在固安別墅辦理土地證在哪里辦理的全部內(nèi)容，土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。

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