在鄭州港區(qū)對(duì)于許多購房者來說，別墅可能是很有吸引力的，但是可能不是很了解關(guān)于鄭州港區(qū)別墅貸款條件是什么和鄭州港區(qū)買別墅如何辦理按揭貸款的消息，在此小編整理了一些和上述相關(guān)的信息供大家參考，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

鄭州港區(qū)別墅貸款條件是什么

１、鄭州港年滿１８年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。

２、鄭州港有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

３、鄭州港有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

４、鄭州港有所購住房全部價(jià)款３０％以上的自籌資金（對(duì)購買自住住房且套型建筑面積９０平方米以下的，自籌資金比例為２０％），并保證用于支付所購住房的首付款。

５、鄭州港有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

６、鄭州港貸款行規(guī)定的其他條件。

鄭州港區(qū)買別墅如何辦理按揭貸款

１、鄭州港申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表：有效身份證件；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。

２、銀行審貸：鄭州港銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。

３、簽約：鄭州港借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；辦理公證、保險(xiǎn)、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。

４、發(fā)放貸款：鄭州港銀行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。由于開發(fā)商會(huì)指定銀行辦理按揭，因此實(shí)際做貸時(shí)，所需時(shí)間不長，一般半天就夠了。

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