浦口區(qū)表示，該區(qū)已將不同類型的住房保障品種整合為公租房、共有產(chǎn)權房兩大類，城市低收入、城市中等偏下收入、常住戶籍首次置業(yè)家庭、新就業(yè)大學生4類人群今后可享受到住房保障。浦口區(qū)今年已有48戶居民根據(jù)新政住進了新分配的公租房，月底將再配租49戶。

購房者買不起商品房怎么辦？

看看是否符合條件購買共有產(chǎn)權房

根據(jù)新政，凡是符合條件的城市中低收入住房困難家庭、無房家庭和新就業(yè)人員都可按規(guī)定申購一套共有產(chǎn)權保障房。在購房出資比例上，保障對象可分次購買產(chǎn)權份額，首次購買時低收入住房困難家庭不得低于50%，中等偏下收入家庭不得低于70%，其他保障對象原則上不得低于80%。低收入人群中無力購買“共有產(chǎn)權房”的，可以申請公租房，政府視申請對象的不同，給予不同的租住價格，譬如大學生可享受市場價七折，中等收入家庭享受五折，低收入家庭享受兩折。

此次施行的新政將城市住房困難的“夾心層”也納入保障，主要覆蓋城市低收入、城市中等偏下收入、常住戶籍首次置業(yè)家庭、新就業(yè)大學生等群體。

浦口哪三類人可以申請公租房？租金是多少？

據(jù)介紹，浦口區(qū)今年分配的公租房面積每套約在45左右，精裝修拎包入住。根據(jù)新政，三類人群相應的租金分別為：新就業(yè)大學生500元/月；中等偏下收入家庭360元/月；低收入家庭150元/月。

了解了以上新政，讓我們來看看南京保障房申請條件有哪些？

南京經(jīng)濟適用房申請條件

一、南京市城市低收入家庭申請經(jīng)濟適用住房需符合下列情形：1、具有本市市區(qū)城市的常住戶口已滿5年；

2、家庭人均月收入1000元以下；

3、家庭人均住房建筑面積15平方米以下。

二、除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口：1、與申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系并共同生活的人員；

2、正在服義務兵役的子女；

3、在外地讀書的未婚子女。

三、除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分攤家庭住房建筑面積的人口：

1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員；

2、正在服義務兵役的子女；

3、在外地讀書的未婚子女；

4、原同戶籍的勞教或服刑人員。

四、下列房屋應當認定為申購家庭的住房：

1、家庭成員的私有房屋；

2、家庭成員承租的公有房屋；

3、現(xiàn)實際居住的父母或者子女的房屋；

4、因離婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不滿2年的；5、家庭成員轉讓或被拆遷不滿5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；

6、已購買或已拆遷安置的房屋。

南京保障房之公租房申請條件

申請南京公租房家庭應同時具備下列條件：

（一）現(xiàn)行標準為家庭人均月收入1700元以下（含1700元）；

（二）住房困難標準為人均住房建筑面積在15平方米以下（含15平方米）；

（三）具有本市市區(qū)常住戶口滿五年。

申請家庭中如有成員戶籍沒有遷入本市江南六區(qū)或遷入不滿五年的，其成員應提供房產(chǎn)情況和住房保障的相關證明。

申請政府籌集建設的公共租賃住房單位應同時具備下列條件：

（一）單位不具備籌集建設公共租賃住房條件；

（二）申請企業(yè)在本市江南六區(qū)辦理了工商注冊和稅務登記；

（三）單位按時足額為職工繳存了社會保險及住房公積金；

（四）單位勞動合同制員工人數(shù)在200人以上（含200人）或市級一般預算收入的納稅額在2000萬以上（含2000萬）；省、市機關、事業(yè)單位及不滿足上述條件的創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)和其他單位，經(jīng)市政府批準可以為本單位符合條件的人員申請政府建設的公共租賃住房。

南京保障房之廉租房申請條件

1.連續(xù)享受城市低生活保障2年以上且無住房；

2.年滿60歲的孤老；

3.持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人的家庭可申請廉租住房實物配租。

注：符合城鎮(zhèn)拆遷補償?shù)蜆藴什⑾硎艹擎?zhèn)低生活保障的被拆遷家庭，本市無其他住房的，可以申請實物配租。家庭住房困難的市級以上勞動模范也可以申請實物配租。

南京保障房之限價房申請條件

（一）符合承租政府投資建設的公共租賃住房條件的城市中等偏下收入家庭。

（二）具有本市戶籍，無房屋權屬登記、交易記錄的無房家庭（含離異單親家庭及已滿35周歲的未婚個人）。

（三）經(jīng)相關部門認定符合承租政府投資建設的定向公共租賃住房條件的人才。

申請人持《南京市保障性限價住房保障申請表》（以下簡稱《申請表》）向市住建委下屬的保障房管理機構（以下簡稱“保障房管理機構”）提出申請并提交以下材料的原件和復印件：

1、戶口本和家庭成員身份證；

2、家庭成員婚姻狀況證明；

3、家庭成員的住房情況證明；

4、其他需提交的證明材料。

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