對于一些高收入人士來說，購買房屋的時候優(yōu)先考慮的就是別墅。別墅屬于高端改善型住宅，居住別墅可以讓購房者們獲得更為自由私密的居住空間。別墅內(nèi)部空間分布也更為合理，可以滿足一家老小的居住需要，唯一不足的就是別墅的價格偏高，很多人都需要貸款購買。究竟龍華別墅貸款條件是什么？

龍華別墅貸款條件是什么？

1、龍華別墅貸款需要年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

6、需要滿足龍華別墅貸款行規(guī)定的其他條件。

龍華買別墅如何辦理按揭貸款？

1、申請：龍華別墅貸款借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：有效身份證件；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。

2、銀行審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。

3、簽約：龍華別墅貸款借款人的申請獲得批準(zhǔn)后，辦理以下手續(xù)：與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；辦理公證、保險、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。

4、發(fā)放貸款：銀行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。由于開發(fā)商會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，一般半天就夠了。

通過對上文的閱讀，大家對于龍華別墅貸款條件是什么已經(jīng)有更全面的了解了。購買別墅時貸款購買確實可以讓購房者們覺得更給省力，但是還款壓力并不小，需要大家提前做好還款方面的規(guī)劃，否則出現(xiàn)了逾期還款情況對于個人的征信影響是很大的，還容易出現(xiàn)房屋被收回的尷尬局面。

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