對(duì)于買房菜鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)，買房子要交哪些稅是一個(gè)大難題，具體買新房要交哪些稅呢？新房稅費(fèi)除了必要的購(gòu)房款項(xiàng)外，還包括這些費(fèi)用：契稅、房屋裝修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)用。西藏農(nóng)村自建房交多少稅？西藏農(nóng)村自建房需要交土地出讓金嗎？

西藏農(nóng)村自建房交多少稅

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的法規(guī)，只允許少數(shù)農(nóng)村允許自建房，農(nóng)村自建房在占用耕地的情況下，因?yàn)椴簧婕暗酵恋卣饔脝?wèn)題，需要交納的稅僅有耕地占用稅和附加稅。耕地占用稅在稅率設(shè)計(jì)上采用了地區(qū)差別定額稅率。稅率規(guī)定如下：

1、人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)(以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，下?，每平方米為10～50元。

2、人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米為8～40元。

3、人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區(qū)，每平方米6～30元。

4、人均耕地超過(guò)3畝以上的地區(qū)，每平方米5～25元。

西藏農(nóng)村自建房需要交土地出讓金嗎

農(nóng)村自建房一般不需要交土地出讓金。農(nóng)民的自建房在不占用耕地的情況下，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)國(guó)土局是不收取任何費(fèi)用的。國(guó)有土地自建房出售時(shí)，需要繳納土地出讓金。需要繳納土地出讓金的情況包括以下幾種：

1、若屬于農(nóng)村宅基地，屬于地方政府確定劃撥取得，有些地方需要繳納一些費(fèi)用，稱之為有償劃撥。

2、國(guó)有土地原來(lái)一般也是劃撥使用，但現(xiàn)在已經(jīng)很少劃撥，多是出讓取得。但為解決民生，也適當(dāng)劃撥一些，作為解困房或經(jīng)濟(jì)適用房由城市低收入家庭購(gòu)置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易時(shí)需補(bǔ)交土地出讓金。

3、城市原有劃撥用地，一旦涉及房產(chǎn)交易，就要繳納土地出讓金。

4、房改房(包括成本價(jià)，優(yōu)惠價(jià)及央產(chǎn)房)上市交易的，需要交納土地出讓金。

5、劃撥地上的房屋上市交易的，需要交納土地出讓金(主管單位需同意出售)。

6、滿足條件的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的，需要交納土地出讓金(也叫綜合地價(jià)款)。

以上就是西藏農(nóng)村自建房交多少稅？西藏農(nóng)村自建房是否需要交土地出讓金的全部?jī)?nèi)容，自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各自的居住需求。

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