8月17日，政府官網(wǎng)上掛出了《廊坊市人民政府關于進一步規(guī)范廊坊市區(qū)房地產(chǎn)市場秩序的通告》，對廊坊樓市進行新一輪調控，因為“廊七條”對房地產(chǎn)市場提出七條要求，所以也被稱為“廊七條”。“廊七條”具體規(guī)定有哪些？目前廊坊房價走勢如何？購房者在廊坊買房需要考慮哪些問題？

“廊七條”相關內容

①土地出讓：

嚴格遵循招標拍賣掛牌出讓的市場規(guī)則，嚴禁任何單位和個人違反有關規(guī)定與集體經(jīng)濟組織以及破產(chǎn)、改制企業(yè)簽訂土地征收、轉讓協(xié)議。

②開發(fā)建設：

項目必須遵照法定程序進行開發(fā)建設，在取得土地、規(guī)劃、施工許可等有關手續(xù)后方可開工建設，對擅自開工建設的，一律依法從嚴查處。

③加強預售管理：

商品房預售必須具備五證，開發(fā)商在未取得《商品房預售許可證》之前，不得發(fā)布項目宣傳廣告，嚴禁以預售房屋的方式進行非法集資，嚴禁以認購、預定、排號、發(fā)放VIP卡等方式，向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得參加任何展銷活動；

委托房地產(chǎn)中介服務機構預售商品房的，受委托房地產(chǎn)中介服務機構應當依法設立，取得營業(yè)執(zhí)照，并在房產(chǎn)管理部門備案：受委托房地產(chǎn)中介服務機構不得代理不符合預售條件的商品房。

④交易流程方面：

開發(fā)商在銷售過程中必須向購房者出示預售許可證；

一次性公開全部房源，明碼標價對外銷售；

并在簽約30天內辦理網(wǎng)簽合同。

廊坊近期房價走勢情況：

廊坊買房考慮些啥？

在廊坊買房，首先需要考慮的是交通，往返北京時間成本是否較低，這是衡量樓盤的一個重要的標準；

其次，周邊配套是否完善，廊坊相對于京周邊其他縣區(qū)，城市功能更加完善，在廊坊置業(yè)的朋友會比較看重這一點；

再次，看是否是名企開發(fā)商開發(fā)，名企盤品質往往更有保證；

后，挑個好戶型，好戶型不僅居住適宜，也較好出手。

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