所謂的拆遷安置房一般都是政府在進(jìn)行城市道路規(guī)劃，或者是建設(shè)一些公共設(shè)施時(shí)建設(shè)的房屋。拆遷安置房的價(jià)格對比商品房要便宜很多，其本質(zhì)就是政府以微利向低中收入人群提供的房產(chǎn)。究竟在浦口買拆遷安置房靠譜嗎？我們不妨一起來看看下文中的相關(guān)介紹，希望可以幫助到你。

在浦口買拆遷安置房靠譜嗎？

在浦口買拆遷安置房靠譜。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。

浦口的拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎？

在浦口，根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：

１、在浦口，因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的５年之內(nèi)不能上市交易。

２、在浦口，因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

在浦口，房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

由此，我們不難看出安置小區(qū)內(nèi)的安置房是有房產(chǎn)證的。

綜合上文的介紹，大家對于“在浦口買拆遷安置房靠譜嗎”可以有更深入的了解了。雖然說部分安置房獲得房產(chǎn)證五年后才能夠上市交易，但是安置房本身屬于合法房產(chǎn)，是能夠獲得房產(chǎn)證的。對于城市中的中低收入人群來說，購買安置房能夠大大的節(jié)省購房支出，圓自己的購房夢想。

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