承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。
2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署合同。
3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新的租賃關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/229461/743379232.html
合同法理論通說認(rèn)為，效力待定合同是合同成立后，合同的效力處于不確定狀態(tài)，須經(jīng)有權(quán)追認(rèn)人追認(rèn)或某一事實發(fā)生后，合同才有效，如確定權(quán)利人不予追認(rèn)或某一事實不會發(fā)生，則合同無效。效力待定的合同包括合同法第47條、48條、51條規(guī)定的限制民
梁慧星：買賣合同司法解釋之合同解除編輯/赫少華·律師2012年10月25日下午3：00-5：30,梁慧星老師在四川省法院就最高法院《買賣合同司法解釋》（法釋〔2012〕8號）相關(guān)適用問題為法官解疑釋惑,座談會采取提問與解答的方式（來源：中國法學(xué)網(wǎng)）一
觀賞白族民居“六合同春” ——云南之旅（十三）相傳在大理南詔國時期，南詔王以六個大院的建筑規(guī)模，再現(xiàn)了原洱海地區(qū)六詔的部落文化，這六個相連的套院，成為南詔國的國賓館，并以“六合同春”來命名
?? 點評：汽車迅速普及，清洗市場巨大，少量資金即可啟動，投資風(fēng)險小，成本低，可以與大洗車房競爭，節(jié)水環(huán)保不同于街頭洗車，屬于政府支持項目。 ??? 中水洗車 投資規(guī)模：5萬至6萬元 項目優(yōu)勢：中水洗車設(shè)備每小時出水1.5至2方，僅用一
一、商鋪最好選在人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關(guān)附近，這樣一方面可吸引出入行人，另一方面顧客也更容易記住該店鋪的地點，并且來過的顧客向別人宣傳介紹，會比較容易指引他人光顧。另外，商業(yè)區(qū)的發(fā)
愛華網(wǎng)