現(xiàn)在納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。具體都是以這些為依據(jù)，所以大家還是有很多人不了解，那么今天小編就帶大家看看在金壇買自住商品房要交多少稅？在哪里交稅

在金壇買自住商品房要交多少稅

１、購買自住商品房是需要繳納的，自住型商品住房套型建筑面積，以９０平方米以下為主，較大套型建筑面積不得超過１４０平方米；對于９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交總價１％繳納；９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％繳納；非家庭唯一住房，按３％繳納；非普通住房，按４％繳納。

２、按照新政，家庭首套住房，９０平米以下１％契稅，９０平米以上１．５％契稅；家庭二套住房，９０平米以下１％契稅，９０平米以上２％契稅，。但是廣州、上海、北京、深圳按照原規(guī)定，不執(zhí)行新政。

購買金壇的自住商品房在哪里交稅？

１、一般自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心即可。

２、自住商品房出售、交換、贈與的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按交易評估價格的１％繳納國有土地使用權(quán)出讓金由市國土資源和房屋管理局代收。原產(chǎn)權(quán)單位已繳納的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)補交的國有土地使用權(quán)出讓金向原產(chǎn)權(quán)單位交納。

３、契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。

在我國契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。所以大家要國家規(guī)定繳納哦，希望我的在金壇買自住商品房要交多少稅？在哪里交稅內(nèi)容幫助到您。

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