沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。那么別墅我如何辦理公積金貸款呢，別墅辦理公積金貸款的額度是多少呢，很多朋友都想了解一下這方面的具體情況，我們下面就一起來(lái)看一下，在這方面究竟有怎樣的規(guī)定。

梅林別墅如何辦理公積金貸款？

１、別墅不能辦理公積金貸款，這是因?yàn)?，公積金制度旨在解決職工的剛需性住房需求，而別墅不是普通住房或改善性住房，所以購(gòu)買(mǎi)別墅不能申請(qǐng)公積金貸款。

２、為了使公積金制度具有可操作性，它天然就帶有互助性此前，由于住房分配體制轉(zhuǎn)軌和職工個(gè)人收入的差別，客觀上形成職工在建造、購(gòu)買(mǎi)住房能力上有落差，這種不平衡的狀況，需要有住房的職工和收入較高的職工發(fā)揚(yáng)互助精神，幫助無(wú)房職工和低收入職工解決住房問(wèn)題。

３、另外公積金還具有長(zhǎng)期性的性質(zhì)，公積金制度要求每位職工自參加工作之日起至退休或終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)期內(nèi)，都必須繳存公積金，因?yàn)樽》康氖袌?chǎng)價(jià)值較高，普通職工很難在短時(shí)間內(nèi)籌集起足夠的資金。

梅林別墅公積金貸款額度是多少？

１、別墅是不能辦理公積金貸款的，現(xiàn)在有規(guī)定個(gè)人住房公積金貸款不能用于購(gòu)買(mǎi)別墅、車庫(kù)、商鋪等，別墅樓盤(pán)項(xiàng)目在公積金中心難以立項(xiàng)、銀行自營(yíng)的個(gè)人一手住房貸款和個(gè)人二手住房貸款購(gòu)買(mǎi)別墅在政策沒(méi)有任何障礙。

２、但是隨著國(guó)家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以及銀行監(jiān)管部門(mén)對(duì)房貸業(yè)務(wù)監(jiān)管的進(jìn)一步加強(qiáng)，許多銀行對(duì)發(fā)展別墅樓盤(pán)的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)較為審慎，部分銀行干脆放棄別墅樓盤(pán)的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

３、即使有些銀行選擇發(fā)展別墅樓盤(pán)的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)在首付成數(shù)、貸款利率等方面要求較高，也有少部分銀行在執(zhí)行別墅房貸政策時(shí)，末額外提高首付成數(shù)和貸款利率等。

上面這些就是為大家了解到的梅林別墅如何辦理公積金貸款？梅林別墅公積金貸款額度是多少？的相關(guān)信息，相信大家看過(guò)以后會(huì)有一定了解的，這樣對(duì)您以后的辦理是可以起到幫助作用的。

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