愛(ài)華網(wǎng)二手房居間合同也被人稱(chēng)作“中介合同”，在合同簽署之后，由居間人向委托人提供房源信息和合同訂立的媒介服務(wù)。委托人應(yīng)該知道二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同范文什么樣。
二手房居間合同范文
委托人甲(出售、出租方)
居間方
委托人乙(買(mǎi)房、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)／租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于 市 區(qū)(縣) 路 弄 號(hào)
室共 套，建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，權(quán)證或租賃憑證
編號(hào) ，其他情況 。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項(xiàng))
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
1、
2、
其他委托事項(xiàng)：
1、
2、
3、
(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共項(xiàng))
主要委托事項(xiàng)：
1、
2、
其他委托事項(xiàng)：
1、
2、
3、
第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；(任選一種)
1、按該房地產(chǎn) (總價(jià)款／月租金計(jì))的 ％，具體數(shù)額為 幣元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì) 幣 元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；(任選一種)
1、按該房地產(chǎn) (總價(jià)款／月租金計(jì))的 ％，具體數(shù)額為 幣元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì) 幣 元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的——％，具體數(shù)額為 幣 元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的——％，具體數(shù)額為 幣 元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限__一天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過(guò)失影響甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和，造成居間方無(wú)法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的 9／6，計(jì)——幣——元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。
補(bǔ)充條款：
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
委托人甲(姓名／名稱(chēng))居間方(名稱(chēng))委托人乙(姓名／名稱(chēng))
身份證號(hào)／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)／
其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼
住址住址住址
郵政編碼郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人| 法人} 本人
法定代表人法定代表人法定代表人
(簽章)(簽章)(簽章)
代理人(簽章)房地產(chǎn)注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)
房地產(chǎn)注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)(編號(hào))
年 月 日年月 日年 月 日
簽于：簽于：簽于：
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