近眾多樓市利好政策的推動(dòng)，廈門(mén) 樓市“小陽(yáng)春”已然顯現(xiàn)。面對(duì)近期快速升溫的廈門(mén)樓市，購(gòu)房者買(mǎi)房是否應(yīng)該趁早呢？

20歲-30歲的購(gòu)房者為適婚年齡，購(gòu)房需求較為迫切。31歲-40歲年齡段人群購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)，以多次置業(yè)改善生活為主。業(yè)內(nèi)表示，目前廈門(mén)樓市中大面積、高總價(jià)的改善產(chǎn)品遍地開(kāi)花，預(yù)計(jì)改善性需求將成為近期樓市新的重要增長(zhǎng)力量。

那么，廈門(mén)購(gòu)房者買(mǎi)房選擇哪個(gè)區(qū)比較合適呢？

在購(gòu)房意向區(qū)域方面，選擇島內(nèi)兩個(gè)區(qū)的比例仍然不低。受日臻完善的新城建設(shè)、優(yōu)越的自然景觀、地鐵規(guī)劃等利好消息的刺激，集美區(qū)成為近期購(gòu)房區(qū)域的首選。很多購(gòu)房者表示，集美新城各項(xiàng)公共建設(shè)配套越來(lái)越完善，加上地鐵一號(hào)線的日后開(kāi)通，未來(lái)在集美生活會(huì)更加便捷宜居。

房?jī)r(jià)上漲助推購(gòu)房，廈門(mén)買(mǎi)房是否應(yīng)該趁早？

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在政策利好的暖風(fēng)下，約七成朋友考慮近期買(mǎi)房，房?jī)r(jià)上漲是入手的大助推力。

但是，約三成購(gòu)房者則表示房?jī)r(jià)快速上漲是短期現(xiàn)象，一些不著急的購(gòu)房者等待市場(chǎng)明朗再做打算。畢竟“錢(qián)袋子”是很多購(gòu)房者邁不過(guò)去的一道坎，只能觀望市場(chǎng)再做打算。

廈門(mén)購(gòu)房人群中，改善型購(gòu)房人群換房愿望強(qiáng)烈。買(mǎi)房畢竟不是買(mǎi)衣服，買(mǎi)房相對(duì)來(lái)說(shuō)較復(fù)雜，尤其是對(duì)于改善性購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，那么，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？

1.環(huán)境

再次買(mǎi)房的目的就是希望提升自己的生活品質(zhì)，因此環(huán)境因素應(yīng)該是非常重要的一條。環(huán)境因素包括三個(gè)方面，自然環(huán)境、物業(yè)服務(wù)環(huán)境、人文環(huán)境。

從自然環(huán)境來(lái)看，園區(qū)的綠化水平就一定要達(dá)到要求；

從物業(yè)服務(wù)環(huán)境來(lái)看，園區(qū)的各種生活服務(wù)、運(yùn)動(dòng)休閑、文化信息交流等設(shè)施齊全，可保證不出園區(qū)，就可享受豐盛、愜意的生活；

從人文環(huán)境來(lái)看，就要看周?chē)従拥娜宋乃仞B(yǎng)。

2.前瞻性

買(mǎi)房具有一定的前瞻性是必須的，因?yàn)榇丝痰馁I(mǎi)房人并非急于入住，而是為自己的后職場(chǎng)時(shí)代的新生活做必要的準(zhǔn)備。因此在地點(diǎn)、價(jià)格、環(huán)境等因素的考量上，要從發(fā)展的角度想問(wèn)題。

總之，買(mǎi)房具有前瞻性思維，既能保證未來(lái)的居住生活品質(zhì)，還能使自己的投資具有增值潛力，真的是居住、升值兩不誤。

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