在我們來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房屋的時(shí)候，都是會(huì)需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)的，在做繳納的稅費(fèi)里面，就是會(huì)涉及到房屋的契稅的，其實(shí)是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)變變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征收的對(duì)象，那么，常州買首套房購(gòu)房契稅在哪里交？常州買首套房購(gòu)房契稅交多少？

常州買首套房購(gòu)房契稅交多少

１、首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：首套房契稅９０平米以下的應(yīng)按照成交價(jià)１％的稅費(fèi)繳納，９０平米至１４４平米應(yīng)按照成交價(jià)１．５％的稅費(fèi)繳納，１４４平米以上的應(yīng)按照成交價(jià)３％的稅費(fèi)繳納。

２、根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買９０平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

３、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優(yōu)惠），購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

４、首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。

常州買首套房購(gòu)房契稅在哪里交

１、契稅是在地稅局繳納的，繳納時(shí)需要帶的資料有：購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（１－５頁(yè)、１３頁(yè)）購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證或離婚證原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，家庭查檔證明：Ａ購(gòu)房所在地或者Ｂ戶口所在地。

２、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報(bào)，并填寫誠(chéng)信保證書。確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到收款柜臺(tái)繳納契稅。

以上就是對(duì)常州買首套房購(gòu)房契稅在哪里交以及常州買首套房購(gòu)房契稅交多少的相關(guān)內(nèi)容。在契稅的繳納方面，就是在３％－５％的幅度稅率，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照當(dāng)?shù)卣叩膶?shí)際情況來(lái)進(jìn)行確定和進(jìn)行收取的。

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