眾所周知的事情就是在蚌埠買房子，有著買二套房的趨勢。就是因為在蚌埠的房價是大眾能夠接受的，也是很多人買二套房的原因。但是房產(chǎn)證對于首套房和二套房是沒有啥區(qū)別的。那么，蚌埠二套房辦理房產(chǎn)證的流程是什么?蚌埠二套房在哪里辦理房產(chǎn)證?

一、蚌埠二套房辦理房產(chǎn)證的流程是什么

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。

2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、必備材料之測繪圖(表)

測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證)；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

6、提交申請材料

7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證

在提交辦理申請后，請業(yè)主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產(chǎn)證。

二、蚌埠二套房在哪里辦理房產(chǎn)證

去地方房地產(chǎn)管理局辦理(根據(jù)項目所在地直屬管轄的房管局)，一般一手房的房地產(chǎn)證辦理都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，因為房地產(chǎn)商最初在房管局辦理的是大產(chǎn)權證，也就是大宗土地的證權書，等你購買后，要分割成為小產(chǎn)權，所以代為辦理。

以上內(nèi)容就是蚌埠二套房辦理房產(chǎn)證的流程是什么，以及蚌埠二套房在哪里辦理房產(chǎn)證的相關介紹，好多時候，房產(chǎn)證的辦理情況，可以咨詢樓盤的售樓處或者賣房給你的售樓員，具體的辦理以他們?yōu)闇实摹?/p>  

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