小編了解到很多時候由于氣候的原因,一些裝修項目在驗收時,可能會或多或少地存在一些因為氣候原因所產(chǎn)生的問題,因此我們首先把驗收的目光放在隱蔽工程上。下面就讓小編為大家介紹精裝房哪些需要驗收以及驗房注意事項知多少吧。

一、精裝房哪些需要驗收

要檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙城疑纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象,可以把面盆、洗菜池、浴缸放滿水然后排出去,檢查一下排水速度來驗收。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗看看排水效果。 另外要檢查配電線路。打開的燈具開關(guān)看燈具是否都亮。如果條件允許的話還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

另外要檢查木工制品以及油漆工制品。簡單地說應(yīng)該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重和五金件安裝是否端正牢固,還看看油漆是否存在流淌現(xiàn)象和墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象,而這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。還要檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題。

二、精裝房驗房注意事項

先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查,查看墻面、地面的平整度;房門是否平整,有無變形;墻磚、地磚有無破損。 其次,房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎,業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電;電話、寬帶是否暢通;空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng);檢查水管的上下接口是否密閉。重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖,方便日后維修。

檢查的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種:一是用肉眼觀察是否有縫隙;另外一種是仔細(xì)查看接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議,但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取,上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng),避免日后維修麻煩。 驗收精裝房依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

以上就是小編為大家介紹的精裝房哪些需要驗收以及驗房注意事項知多少的全部內(nèi)容。當(dāng)然重要的就是要檢查細(xì)節(jié)了。對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查,如衛(wèi)生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關(guān)插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。

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