擔(dān)保人所需要承擔(dān)的法律責(zé)任也是非常重大的。如果有一個(gè)朋友需要你來(lái)當(dāng)這個(gè)貸款的擔(dān)保人，那么你就需要慎重的考慮這個(gè)朋友是不是值得你的信賴。而且貸款擔(dān)保人也并不是隨隨便便誰(shuí)都能做的，巴中抵押貸款擔(dān)保人買房有什么影響？巴中抵押貸款擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

巴中抵押貸款擔(dān)保人買房有什么影響

１、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。巴中擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。

２、巴中銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。

３、我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒(méi)有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

４、目前的情況來(lái)說(shuō)，巴中多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。

巴中抵押貸款擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)嗎

１、巴中擔(dān)保人提供抵押物擔(dān)保的，在債務(wù)人不能于清償借款時(shí)，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院拍賣擔(dān)保人提供的抵押物，以該抵押物的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先獲得清償。

２、巴中擔(dān)保人提供保證擔(dān)保的，在債務(wù)人不能償還借款時(shí)，擔(dān)保人負(fù)有代為向債權(quán)人清償?shù)呢?zé)任。這種情況下，擔(dān)保人的所有財(cái)產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)用于承擔(dān)保證責(zé)任。

３、巴中擔(dān)保人的責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定確定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

以上就是巴中抵押貸款擔(dān)保人買房有什么影響？巴中抵押貸款擔(dān)保人是否有風(fēng)險(xiǎn)的全部?jī)?nèi)容，房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，較高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70％，貸款期限一般不超過(guò)5年，最長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行。

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