辦理購(gòu)房貸款或者其他業(yè)務(wù)時(shí)，或許有時(shí)候會(huì)要求有無(wú)房產(chǎn)證明，如果能夠證明自己名下沒(méi)有房產(chǎn)，那么是有利于買房的。但是如果你是第一次買房的，就可能對(duì)無(wú)房產(chǎn)證明的辦理不熟悉了。下面為您講解在福州怎么辦理無(wú)房產(chǎn)證明？無(wú)房產(chǎn)的證明其有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？

福州怎么辦理無(wú)房產(chǎn)證明？

一、無(wú)房產(chǎn)證明的辦理流程大致如下：

第一步：先要辦理好交易的遞件，如果是單身的則還需要提供身份證還有戶口本，假如有配偶的那么也需要女方對(duì)應(yīng)的證件；

第二步：到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”；

第三步：向房管局辦稅窗口提交上無(wú)房產(chǎn)證明；

第四步：房管局將會(huì)出具所在地的區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè)；

第五步：接著工作人員會(huì)出具給你稅單。

二、無(wú)房產(chǎn)證明要去哪里開(kāi)？

一般來(lái)說(shuō)無(wú)房證明是要去到戶口所在地縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具的。本市戶籍的居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接到房管局管理在辦事大廳里開(kāi)具。如果是非戶籍的家庭，那么夫妻均需回到戶籍所在地辦理。

三、辦理無(wú)房產(chǎn)證明可申請(qǐng)代辦

如果因?yàn)槟承┰蜃约恨k理不了的，若是本地戶籍的家庭要辦理無(wú)房產(chǎn)證明是相對(duì)簡(jiǎn)單點(diǎn)的，辦理無(wú)房產(chǎn)證明不需要出具介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶好自己的有效身份證明原件以及復(fù)印件，就可以在各區(qū)的房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該業(yè)務(wù)。

還可以委托他人查詢。受托人是應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)，以及本人跟委托人雙方的有效身份證明證件。如果是境外委托人的，那么授權(quán)委托書(shū)就應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的規(guī)定要經(jīng)過(guò)公證或者認(rèn)證；假如委托的資料是外文的，那么也應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)過(guò)公證的中文的譯本。外籍人士想在中國(guó)買房的話，也是需要通過(guò)這樣的程序來(lái)出具房產(chǎn)證明。

無(wú)房產(chǎn)證明的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？

辦理無(wú)房產(chǎn)的證明要記住不能提早開(kāi)具，要在遞件后才能開(kāi)的。在開(kāi)具無(wú)房產(chǎn)證明的時(shí)候，該證明上面會(huì)標(biāo)注有該證明的有效期。一般來(lái)說(shuō)無(wú)房證明的有效期是３０天的，不是指３０個(gè)工作日。不過(guò)有些地方所規(guī)定有所不同。假如你帶的資料齊全的話，很多時(shí)候房管局都是可以做到隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶的。

在福州辦理無(wú)房產(chǎn)證明以及屋房產(chǎn)證明的有效期的內(nèi)容就是以上這些了，在辦理貸款還有過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以如果辦理貸款和過(guò)戶的時(shí)間距離超過(guò)３０天，那么要辦理兩次。

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