因?yàn)楝F(xiàn)在很多人的工作都的忙碌,是大都市的人們的生活節(jié)奏的快,這就導(dǎo)致了現(xiàn)在不少業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)全包的現(xiàn)象,但是因?yàn)椴簧贅I(yè)主缺乏驗(yàn)房方面的經(jīng)驗(yàn)或者是知識(shí),導(dǎo)致不少問題出現(xiàn)后沒有辦法再次找到是施工隊(duì),接下來我就從裝修交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)以及裝修交房驗(yàn)收小技巧這兩個(gè)方面出發(fā)為大家介紹一下如何驗(yàn)房。

裝修交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)?

1、為避免這種情況,建議業(yè)主們在驗(yàn)收時(shí)先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量,而應(yīng)該多花一些時(shí)間,對(duì)照一下住宅內(nèi)的實(shí)際設(shè)備與合同是否相符合。因?yàn)閷?duì)于購房人來說,對(duì)精裝修住宅裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)就是他們的購房合同,以及合同中關(guān)于裝修的附加條款。所以與開發(fā)商簽訂這些與住宅裝修有關(guān)的合同條款以及附加條款當(dāng)中,應(yīng)該詳細(xì)地注明住宅裝修項(xiàng)目所使用的主要材料以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠商,關(guān)鍵項(xiàng)目的工藝做法、標(biāo)準(zhǔn),重要的裝修項(xiàng)目甚至應(yīng)該在合同附件中備有必要的圖紙。

2、抓大放小是消費(fèi)者在看樣板間時(shí)應(yīng)該注意的問題。一些購買了精裝修住宅的消費(fèi)者都有這樣的體會(huì),售樓小姐帶著看樣板間的時(shí)候,房子既漂亮又整齊?？墒?一旦入住就會(huì)發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)了很多原來在樣板間里并不存在的情況。比如,房間里的暖氣管線、衛(wèi)生間里的上下水管、廚房里的煙道、陽臺(tái)上的雨水管,還有一些如承重梁、支柱等,這樣的小零碎使得自己已經(jīng)購買的房間看上去比樣板間擁擠很多。

此外,與樣板間相同戶型的房子里即使擺放了類似的家具也顯得自己的房間很擁擠,而樣板間則顯得空闊。這個(gè)原因很簡單,樣板間里的家具大多尺寸比較小,為參觀留出很大的余地,可購房者買的家具卻不是樣板間里的樣子。

3、因此,消費(fèi)者在購買選擇精裝房時(shí),應(yīng)該把住宅的實(shí)用性放在一位,在看樣板間時(shí)盡量把那些起干擾作用的小零碎環(huán)節(jié)去掉,并且要多想想自己的生活,看看自家到底需要什么,同樣板房相比,如果擺放上同樣的設(shè)備,房間的情況會(huì)怎樣等等,用這樣的辦法對(duì)精裝房進(jìn)行全面考察。

裝修交房驗(yàn)收小技巧?

1、水路驗(yàn)收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內(nèi)空氣放掉,使整個(gè)回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開始打壓,實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的1.5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0.05MP為合格。

2、強(qiáng)電驗(yàn)收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時(shí)可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量,不達(dá)標(biāo)的電線可能會(huì)被擊穿。

3、弱電驗(yàn)收:采用專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號(hào)是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進(jìn)行下一步施工工作。

4、切記水電改造完畢一定要驗(yàn)收,等到其他項(xiàng)目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時(shí)已晚。

房屋的是否舒適在很大程度上影響人們的居住心情,因此人們在驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)注意房間的每個(gè)角落,希望上面的內(nèi)容能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>  

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