購(gòu)買首套房的時(shí)候會(huì)存在許多的特殊政策，比如首付比例要低于二套房、商業(yè)貸款利率打折、公積金貸款利率低于二套房、契稅優(yōu)惠等，我們現(xiàn)在很多人都是比較關(guān)心公積金貸款額度的問(wèn)題的，今天小編就和大家說(shuō)一說(shuō)，現(xiàn)在的襄陽(yáng)首套房公積金貸款額度是多少？

襄陽(yáng)首套房公積金貸款額度是多少

１、襄陽(yáng)首套房公積金貸款不超房?jī)r(jià)的８０％；新建普通住房（９０平方米以上）不超房?jī)r(jià)的７０％；存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超過(guò)房?jī)r(jià)的７０％。對(duì)于二套房，不超房?jī)r(jià)的５０％。購(gòu)買帶有閣樓的住房，其閣樓價(jià)款在購(gòu)房合同（協(xié)議）中載明的，可合并為購(gòu)房總價(jià)計(jì)算貸款額度。

２、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限（月）。

３、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定。

襄陽(yáng)首套房公積金貸款能貸多久

１、襄陽(yáng)首套房公積金貸款一般是不超過(guò)三十年的，借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額×１０倍；貸款年限按照月還款額度不超過(guò)月繳存基數(shù)的５０％確定，如借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）住房公積金賬戶余額不足１萬(wàn)元的，按１萬(wàn)元計(jì)算。

２、襄陽(yáng)新建普通住房每筆不超過(guò)５０萬(wàn)（單個(gè)職工不超過(guò)３０萬(wàn)），二手房、自（翻）建住房每筆不超過(guò)３５萬(wàn)（單個(gè)職工不超過(guò)２１萬(wàn)）。

３、襄陽(yáng)新建普通住房不超過(guò)３０年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房貸款年限不超過(guò)２０年。借款申請(qǐng)人借款年限加上實(shí)際年齡不能超出法定退休年齡，且存量成套住房貸款年限不得超出所購(gòu)住房的剩余使用年限。

以上就是對(duì)襄陽(yáng)首套房公積金貸款能貸多久以及襄陽(yáng)首套房公積金貸款額度是多少的相關(guān)內(nèi)容?，F(xiàn)在已經(jīng)有很多的人都是會(huì)通過(guò)公積金貸款的方式來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房屋的，其實(shí)來(lái)進(jìn)行使用公積金貸款的方式來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房屋是比較方便的，對(duì)于使用公積金貸款的方式來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房屋，具體的貸款年限就是需要和具體的貸款人的法定退休年齡才能夠計(jì)算出來(lái)的。

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