目前,大多數(shù)城市普通商品房的購房首付比例在20%左右,而對于政策性的經(jīng)濟(jì)適用房首付比例又是多少呢?國家在政策性的商品房具體有什么規(guī)定呢?

在北京,去年棄購政策性住房的上千戶申購家庭中有三分之一的家庭是因?yàn)闇惒积R住房的“首付”而不得不放棄選房子。另外的一項(xiàng)調(diào)查顯示多數(shù)的政策性住房申購家庭,夫婦雙方的公積金賬戶內(nèi)公積金余額總數(shù)少的已經(jīng)達(dá)到了萬元,多的甚至都超過了5萬多元。按照北京公積金管理此前出臺的相關(guān)優(yōu)惠政策,政策性住房的公積金貸款首付按購房款的10%來進(jìn)行計算,北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六萬元左右。

提取住房公積金作為購房首付款會減輕買房資金的壓力和心理方面的壓力,就成了許多政策性住房的申購家庭的共同期盼。此前北京公積金管理作出過解釋,住房公積金管理一直致力于通過創(chuàng)新以及完善各項(xiàng)措施為住房公積金繳存人提高服務(wù)質(zhì)量,他們將會高度重視相關(guān)的建議盡快研討可行性,并出臺政策。

目前考慮到政策性住房申購的家庭資格的審核、搖號的配售、選房等全過程都是在政府的有關(guān)部門監(jiān)督之下的,因此經(jīng)濟(jì)適用住房以及限價房、自住房等政策性住房購房人只要是公積金的繳存職工,都可以以家庭為單位(即夫婦雙方)去提取公積金作為購房的首付款。

購房人可以根據(jù)自己的情況去提取自己賬戶內(nèi)部分或者全部公積金的余額,但至少須留10元錢在賬戶上面。與買完房后憑購房合同和提取公積金不同的是購房人必須提供購房合同以及開發(fā)商的賬戶,公積金管理將直接把提取數(shù)額劃到開發(fā)商的賬戶上去。開發(fā)商提供的賬戶號需加蓋開發(fā)商公司的公章。

有很多人不知道購買經(jīng)濟(jì)適用房是怎么付款的,而首付問題也一直困擾著很多購房人。

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