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在購買房屋之后，除了需要積極的辦理房產證，快速的將土地證辦理完畢也是很重要的。土地證屬于房屋合法使用土地的一項證明，沒有土地證的房子想要再次上市銷售是不太可能的。究竟開封安置房有土地證嗎？我們這就來看看下文中是如何介紹的，希望可以更多的幫助到你。

開封的安置房有土地證嗎？

1、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。

2、安置房是可以辦理土地證。到國土局辦理。

符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：

1、土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人；

2、領有國有土地使用證；

3、具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；

4、依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

1、政策因素。根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。

此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

2、價格因素。目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大；

特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

3、人的因素。共有人是拆遷安置房買賣風險的最大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。

綜合上文的介紹，大家對于“開封安置房有土地證嗎”這個問題已經有更全面的了解了。一般來說，安置房是有土地證的，因為安置房本身是屬于政府提供給被拆遷戶的合法房產，是受到法律保護的。但是由于各地對于安置房的上市交易有一定的限制，所以說辦理房產證和土地證的時間都要相對商品房長一些。