自住型商品住房，顧名思義，即按限定銷售對象和限定銷售價格的原則，優(yōu)先于滿足居民自住性和改善性住房需求的商品房。那么，自住型商品房和商品房一樣要交稅嗎？下面小編就為大家價紹一下，在濰坊買自住商品房要交哪些稅？在濰坊買自住商品房要交多少稅？

一、在濰坊買自住商品房要交哪些稅？

許多人對于在濰坊買自住商品房是否要交稅都有疑問。

交稅費的理由是：自住型商品房是類保障型商品房，與廉租房不同，可以視為升級版的經(jīng)濟適用房。自住型商品房本質上還是商品房，由開發(fā)商限房價競地價完成建設，購買者擁有部分產(chǎn)權，享有絕大多數(shù)的產(chǎn)權收益。但自住型商品房的價格會隨著商品房均價的漲跌而浮動，而不是由政府統(tǒng)一定價。

不交稅費的理由是：本身是作為一種保障型商品房，就應該起到安定保障的作用，所以就不應要稅。

其實自住商品房和普通的商品房都是一樣的都是需要交稅的。都需要交契稅、合同印花稅、公共維修基金等等。

二、在濰坊買自住商品房要交多少稅？

１、稅費：契稅９０（含）平方以下的１％，９０平方－１４４（含）平方１．５％，１４４平方以上３％，二套房３％。具體稅費所購買房屋所在地稅局規(guī)定為準。（大家可以通過銀率網(wǎng)房屋買賣稅費計算器來計算）；

２、合同印花稅：按成交價的０．０５％繳納；證照印花稅５元／證。（國務院發(fā)布并于１９８８年１０月１日開始實施《中華人民共和國印花稅暫行條例》）；

３、測量費：按所購房屋的建筑面積收取，標準一般為０．３元／平方米。（在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標準交費）；

４、產(chǎn)權登記費：８０元／套。（房地局的交易大廳的公告通知中有此項費用的標準）；

５、公共維修基金：購房合同總價的２％－３％，以所購買房屋所在地規(guī)定為準；

６、物業(yè)費：與所購買房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同上規(guī)定為準。在拿到新房鑰匙前需要繳納１年以上的物業(yè)費；

７、取暖費：與所購買房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同上規(guī)定為準。在拿到新房鑰匙前需要繳納１年以上的取暖費；

以上就是關于在濰坊買自住商品房要交哪些稅？在濰坊買自住商品房要交哪些稅？的介紹，希望給想要購買自住商品房的朋友們帶來一些幫助。在支付各項購房費用時多留心，避免繳納不必要的一些費用。對于稅費的繳納，一定要按照規(guī)定進行足額上繳，不可投機取巧，做一個合格的納稅人。

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