愛華網對于０首付購買房屋來說，現在是一個比較新鮮的貸款方式。有很多的人們對零首付購買房屋并不是那么的了解，特別是在購買二手房的時候，使用零首付的方式是非常的麻煩，那么，佛山０首付買房劃算嗎？佛山買中介二手房零首付安全嗎？
佛山０首付買房劃算嗎
１、在佛山沒有首付壓力，對于剛參加工作收入少，沒有積蓄的人很適合。零首付開發(fā)商也是承擔風險的，開發(fā)商和銀行簽訂協議的時候，其中就有一條，若
因任何原因，導致按揭人不能正常還款的情況，此套房屋由開發(fā)商原價收回。零首付對銀行來說，也是有風險，很麻煩。
２、所謂佛山“零首付”，指的是購房者在購房時首付款由開發(fā)商或者擔保中介機構代購房者付款，每月按照購房者與開發(fā)商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。
佛山買中介二手房零首付安全嗎
１、所謂佛山二手房零首付，就是按揭貸款的部分超過或者達到房屋的售價，這才可能達到零首付。要造成這種情況，要么是評估價超過成交價，要么就是房屋售價低于同圈的市場價，這種情況一般可能發(fā)生在二手房。
２、佛山二手房零首付并不能與免費借款畫等號。而眾所周知，信用卡貸款的手續(xù)費折算成年利率會比一般的消費貸款利率還高，并不劃算。如果是的二手房中介與小貸公司合作提供貸款支付首付，則借款人面臨的利息將更高。
３、佛山二手房“零首付”和“低首付”性質是一樣的，二手房中介幫購房者墊付首付款，幫不符合條件的二手房零首付購房者貸款，相當于越過了金融貸款審核的門檻，中間存在一定騙貸的嫌疑，本身存在很大金融風險，是不符合相關政策的。
４、佛山零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。
以上就是對佛山０首付買房劃算嗎以及佛山買中介二手房零首付安全嗎的相關內容。零首付并不是不用進行支付首付款的，而是緩交首付款，或者是以貸款的方式來進行繳納首付，這一點一定要明確。
