3月14日，召開(kāi)的云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)布會(huì)，政策解讀為促進(jìn)樓市 “穩(wěn)增長(zhǎng)、開(kāi)好局”，消化商品房庫(kù)存，釋放住房公積金對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)作用，允許職工提取公基金支付房租、物管費(fèi)。

截至2015年底，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成2669億元，商品房銷售額達(dá)1667億元，商品房銷售面積達(dá)3145萬(wàn)平方米。全省已竣工商品房待售面積1948.59萬(wàn)平、已竣工商品住宅待售面積1220.54萬(wàn)平。

2015年，面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力不斷加大的局面，省住建廳牽頭會(huì)同有關(guān)部門(mén)，將國(guó)務(wù)院關(guān)于住房公積金、信貸和調(diào)整限外購(gòu)房等政策落實(shí)。

相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，為加快樓市去庫(kù)存，將采取多項(xiàng)措施?！?015年，全省商品房銷售額較2014年增4.4%，市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)可控。2016年，開(kāi)局良好，交易情況保持穩(wěn)定，房地產(chǎn)供求關(guān)系朝著良好的方向發(fā)展?！?/p>

1、放寬公積金提取使用條件，允許職工提取支付房租、物管費(fèi)。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，首付比例降低至20%。

2、推進(jìn)公積金個(gè)人異地貸款，提高個(gè)人高貸款的額度，降低貸款中間收費(fèi)，減少貸款人負(fù)擔(dān)。及時(shí)落實(shí)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)信貸和稅收的調(diào)整政策，目前，首次購(gòu)房首付比例調(diào)降至20%。全省已執(zhí)行契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

此外，棚戶區(qū)安置比例不低于50%，督促各地存量商品房納入棚戶區(qū)改造安置房計(jì)劃；鼓勵(lì)和支持農(nóng)民工、農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，建立新市民住房補(bǔ)貼制度；公租房或經(jīng)過(guò)改造符合公租房條件的存量商品住房劃為公租房。

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