其實(shí)在我們進(jìn)行辦理按揭貸款的時(shí)候，都是會(huì)被要求繳納一定的擔(dān)保費(fèi)用或者是叫做保險(xiǎn)的，費(fèi)用基本上都是需要來進(jìn)行繳納的，但是繳納的數(shù)量基本上都是可以接受的，那么運(yùn)城按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少？運(yùn)城按揭貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎？小編帶大家了解一下。

運(yùn)城按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少

１、據(jù)了解，房貸要交的就兩項(xiàng)費(fèi)用：一是抵押登記費(fèi)，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。二是房屋保險(xiǎn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)：貸款金額×０．０５％×貸款年限來計(jì)算得出的。這項(xiàng)費(fèi)用一般是自愿交納的，不會(huì)強(qiáng)制收取。而個(gè)人房貸的擔(dān)保費(fèi)也有計(jì)算公式：

２．擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額×年擔(dān)保費(fèi)率的１‰。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。大家也可以利用此公式計(jì)算出個(gè)人需要交納多少擔(dān)保費(fèi)。另外，也可以利用房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算器計(jì)算出具體的擔(dān)保費(fèi)用。

３．按照正常流程，銀行只有在出示了抵押證明后才能發(fā)放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會(huì)令賣方面臨一個(gè)房、財(cái)可能兩空的高風(fēng)險(xiǎn)局面，為避免這種情況出現(xiàn)，房貸擔(dān)保費(fèi)就應(yīng)運(yùn)而生了。

運(yùn)城按揭貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎

１、擔(dān)保費(fèi)可以退，為市民提供住房貸款，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，即使是房屋已做商品房備案和預(yù)抵押登記，風(fēng)險(xiǎn)仍然存在，為防范風(fēng)險(xiǎn)，需要貸款人提供擔(dān)保，當(dāng)貸款人逾期償還貸款或惡意欠款時(shí)，住房公積金管理中心將直接從擔(dān)保公司繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除對(duì)應(yīng)款項(xiàng)，然后由擔(dān)保公司去催款或是提交法院訴訟。

２、這就意味著，在取消擔(dān)保費(fèi)用后，如果貸款人出現(xiàn)違約，風(fēng)險(xiǎn)將由住房公積金管理中心承擔(dān)，同時(shí)將負(fù)責(zé)催收或是提交法院訴訟的工作。

以上就是對(duì)運(yùn)城按揭貸款擔(dān)保費(fèi)是多少以及運(yùn)城按揭貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎的相關(guān)內(nèi)容。在正常繳納擔(dān)保費(fèi)的時(shí)候，如果是在結(jié)清貸款之后，擔(dān)保費(fèi)是可以進(jìn)行退回的，但是具體的情況還是要以當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)為準(zhǔn)。

愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/204761/656017482.html