對(duì)于剛需而言，買房不是小事，可能要花費(fèi)一輩子的積蓄。所以，買房選房的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎，全面考慮多方面因素，不僅注意價(jià)格，還要看小區(qū)環(huán)境、車位配比、戶型、樓盤品質(zhì)，任何因素有短板，都會(huì)影響到今后的居住舒適度。購房力推剛需買房5個(gè)小技巧，看看對(duì)你有沒有幫助。

技巧一：選名牌

大多數(shù)購買者可能買房時(shí)因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)，會(huì)選擇那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，但往往造成不能按時(shí)交房，房屋質(zhì)量太差等問題，且由于開發(fā)商信譽(yù)不好，往往維權(quán)也困難。所以，買房好選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實(shí)力強(qiáng)，開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有希望。

技巧二：買預(yù)期

剛需購房要學(xué)會(huì)買預(yù)期，這樣以后的才會(huì)大。什么是買預(yù)期呢，就是看城市發(fā)展走勢(shì)。主要是兩點(diǎn)：一看近兩年國(guó)家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動(dòng)作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢(shì)基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿(mào)發(fā)展情形，人氣不旺，絕不能購買。

技巧三：看配套

買房時(shí)，周邊的配套對(duì)樓盤的價(jià)值起著至關(guān)重要的作用。配套直接關(guān)系到生活的便利及舒適度，所以為了生活居住中的各方面需求，買房的時(shí)候一定要選擇配套齊全或是未來規(guī)劃配套齊全的樓盤，這樣不僅方便未來的生活，更能使樓盤獲得極高的。一步到位避免了許多麻煩。

技巧四：挑物業(yè)

要看樓盤與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。不好的物業(yè)，在日后生活中會(huì)帶來許多的麻煩。在消費(fèi)者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會(huì)為增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。

技巧五：性價(jià)比

剛需買房，往往先看房?jī)r(jià)，然后才考慮房子性能問題。實(shí)際上，買房不僅要看房?jī)r(jià)，更要看房子的性價(jià)比。那么如何預(yù)測(cè)一個(gè)樓盤的性價(jià)比？購房表示，對(duì)于一個(gè)樓盤的性價(jià)比須從以上4個(gè)方面理性分析其空間。消費(fèi)者不妨從入住業(yè)主、開發(fā)商社會(huì)表現(xiàn)等綜合分析，為自己的置業(yè)計(jì)劃多做了解。

愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/203961/822056480.html