保障房和安置房是什么意思，這兩種房屋有什么區(qū)別呢，這是大多數(shù)準(zhǔn)備買房的人都想要研究清楚的兩個(gè)概念，總的來說而這都是在特殊群體中的一些福利政策，了解保障房和安置房的區(qū)別，本文中將為你詳細(xì)解答。

保障房是什么意思

保障性住房是與正常上市交易的商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指國(guó)家政府為中低收入住房困難家庭這個(gè)群體所提供的有限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。

近年來，我國(guó)已大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼，已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障，住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房。應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；

2、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

3、家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；

4、家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍，單身居民申請(qǐng)的,應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；

5、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前，連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

6、市政府規(guī)定的其他條件。

保障房和安置房的區(qū)別

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成，兩者性質(zhì)就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市買賣的，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集體土地，就是你沒有這房子的處置權(quán)。

保障房和安置房在本質(zhì)上與商品房是有明顯區(qū)別的，這兩者是什么意思想必您已經(jīng)有所了解，但目前針對(duì)特殊群體的保障性住房制度還不是很完善，國(guó)家已經(jīng)提出開始要加大保障性住房建設(shè)的力度，改善咱們?nèi)嗣袢罕姷木幼l件，同時(shí)還能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

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