在我們購買房屋后，裝修可以交給發(fā)房屋設計公司，也可以自己來設計裝修。但是也有的房屋在購買的是時候就是精裝房，不用再裝修了。那么接下來小編就給大家介紹一下房子經(jīng)典裝修好不好，房屋精裝修的陷阱。

一.房子經(jīng)典裝修好不好

簡單來說,精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋,相對于毛坯房而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成?！渡唐纷≌b修一次到位實施導則》要求開發(fā)單位為住宅裝修的責任人,承擔相應的責任,而不是由物業(yè)公司作為責任人。精裝修住宅要分為不同標準,設立樣板間由住戶來進行選擇,房屋售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分,并要在合同中標明。按照這一規(guī)則,精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次,消費者如果購買精裝修住宅,可以按照國家制定的標準對采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果,甚至每間屋子里有幾個電源插頭,做一個詳細比照。

二、精裝修的陷阱

一、上樣板間的當。開發(fā)商售樓處展示的樣板間,往往裝修精美,讓人覺得物超所值。購房者興沖沖地買了房,等房子交付,打開房門,卻發(fā)現(xiàn)裝修的完全沒有樣板間展示的那樣精美。不僅裝修質(zhì)量沒有樣板間好,一些材料也被替換,如承諾的墻紙變成了乳膠漆等。樣板間展示的廚衛(wèi)、家具品牌、材質(zhì)也都變得低檔。

二、上品牌的當。開發(fā)商承諾的精裝修所使用的潔具、廚電等往往只標注品牌,并不標注檔次。實際交付時,看似用的都是承諾的一線品牌,實際卻是品牌內(nèi)檔次的產(chǎn)品,還不如一些中高檔的二線品牌。

三、虛報精裝價格。市面上,開發(fā)商對外聲稱的裝修標準幾乎都不下于2000元/平方米,有的豪宅項目甚至上萬元。售樓員還會不斷吹噓:“軟裝、物超所值”但事實是否真的如此呢?據(jù)有裝修經(jīng)驗人士表示,裝修公司對外報的“底價”,一般還有30%的水分,如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修,那么裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣,因此開發(fā)商的精裝價格往往都是“虛高”。

以上就是小編給大家介紹的房子經(jīng)典裝修,看了小編的介紹,大家對于房子經(jīng)典裝修的了解是不是更多了呢,希望能給大家?guī)韼椭丁?/p>  

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