樓間距是判斷房屋品質(zhì)好壞的一個(gè)指標(biāo)之一，也是人們買房需要考慮的一個(gè)重要因素。那么樓間距問題，大家都了解多少呢？

樓間距的分類

1、樓間距一般可分為前后樓間距和左右樓間距；

2、左右樓間距主要是滿足消防、交通、防噪音等等；

3、前后樓間距則是為了滿足日照、通風(fēng)、視覺、衛(wèi)生、景觀等方面；

樓間距影響的五個(gè)方面

1、采光

主要是對(duì)于低層住戶來(lái)說(shuō)，樓間距對(duì)采光的影響尤為突出。低層住戶的日照時(shí)間就是受到樓間距的影響，樓間距越大，高低層之間的差異也就越小。日照對(duì)于住戶的日常生活影響還是很大的，充足的陽(yáng)光，可以讓房屋顯得明亮舒適，陽(yáng)光還具有殺菌等等作用。

2、通風(fēng)

通風(fēng)能夠保持房屋的空氣流通順暢，給住戶提供一個(gè)更加健康、舒適的居住環(huán)境。樓間距過短，會(huì)影響到空氣對(duì)流的質(zhì)量，長(zhǎng)此以往會(huì)讓住戶覺得“悶得慌”。

3、噪音

樓間距過近，會(huì)讓樓棟間來(lái)往的行人車輛帶來(lái)的噪音消散困難，是晚上，樓棟住戶的說(shuō)話聲、電視聲都會(huì)聽得清清楚楚。

4、隱私

結(jié)合上一條，說(shuō)話的聲音你能聽見，同樣你說(shuō)話的聲音別人也能聽得很清楚。加上里的過近，不用望遠(yuǎn)鏡就能看到很清楚，你的生活近乎“直播”給別人看。

5、安全

樓間距過小，會(huì)造成樓棟間的通道變的過窄，如果業(yè)主再隨意擺放車輛，會(huì)進(jìn)一步壓縮通行的面積。一旦遇到火災(zāi)地震等問題，會(huì)帶來(lái)安全隱患。

樓間距的合適距離

樓間距一般都有一個(gè)合適的距離，過大也會(huì)造成面積浪費(fèi)，過小肯定是不合適的。因此，普通小區(qū)居住房可用樓高比樓間距約等于1比1.2來(lái)計(jì)算。

樓間距的數(shù)據(jù)購(gòu)房者也是應(yīng)該在買房時(shí)就考慮清楚的，當(dāng)然還需要注意開發(fā)商宣傳時(shí)所說(shuō)的超大樓間距是指平均樓間距還是大樓間距。還有就是超高層的住戶對(duì)于樓間距的要求要更高。

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