房屋有很多種類型，安置房就是其中很受歡迎的一種，在購(gòu)買拆遷安置房之前，我們也一定要了解清楚安置房的性質(zhì)，以及房主對(duì)于相關(guān)證件的持有情況，或者到房地產(chǎn)交易核心查詢安置房的產(chǎn)權(quán)情況，較好是親眼證實(shí)。在晉江買安置房靠譜嗎？晉江安置房購(gòu)買注意事項(xiàng)有哪些？

在晉江買安置房靠譜嗎

1、在晉江買安置房靠譜，所謂拆遷安置房指的是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷，然后安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對(duì)象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房其實(shí)就是政府或企業(yè)對(duì)拆遷對(duì)象的一種補(bǔ)償形式。

2、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。

3、其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。

晉江安置房購(gòu)買注意事項(xiàng)有哪些？

1、購(gòu)買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。

2、購(gòu)房者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方（個(gè)人）有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場(chǎng)行為，必須調(diào)查清楚。其次，要查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要求對(duì)方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅發(fā)票等一套用于領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證的證件給你。

3、同時(shí)，在交易時(shí)與賣方簽訂拆遷安置房購(gòu)買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、違約責(zé)任的處理辦法等等，以便對(duì)方違約時(shí)可退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

以上就是在晉江買安置房靠譜嗎？晉江安置房購(gòu)買注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容，安置房雖然在價(jià)格上比一般商品房?jī)r(jià)格上要優(yōu)勢(shì)很多，但是購(gòu)買安置房存在的風(fēng)險(xiǎn)也很多，安置房要注意的問題也很多，尤其是在簽訂安置房合同時(shí)合同的效力更是值得我們注意。

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